藤和シティホームズ巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | - |
| 3階 | 6,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.68m² | 北東 |
| 3階 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | 南西 |
| 4階 | 6,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | - |
| 6階 | 6,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | - |
| 7階 | 6,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | - |
| 8階 | 6,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | - |
| 9階 | 6,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | - |
| 9階 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.35m² | 南西 |
| 11階 | 7,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.68m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,819万円
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- 6,910万円
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- 6,941万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.79m²
- -
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- 5,693万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.35m²
- 南西
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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藤和シティホームズ巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ巣鴨売買履歴
- 2020/07
- 2019/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約4,270万円 | 64万円/m² | 6階 | 66.68m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約8,300万円130万円/m²
- 63.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- コスモ巣鴨
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ藤和シティホームズ巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,300万円 | 130万円/m² | 4階 | 63.50m² | 3LDK | コスモ巣鴨 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 11階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億3,700万円 | 189万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,890万円 | 143万円/m² | 5階 | 61.81m² | 3LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1億4,990万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,665万円 | 126万円/m² | 10階 | 60.58m² | 2LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 159万円/m² | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.55m² | 1LDK | ロイヤルアメニティー巣鴨 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,508万円 | 105万円/m² | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
6,782万円127万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ巣鴨マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2巣鴨
巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
治安
4大塚駅前
駅前は人通りが多く、夜までお店が開いているので明るい雰囲気です。事件や嫌なことにあったことはありません。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。
藤和シティホームズ巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.76㎡〜70.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.06m² | 5,314万円 | 8,514万円 |
| 3LDK | 70.79m² | 6,868万円 | 1億1,558万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.27m²
- 7階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。