クレッセント仙台坂パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クレッセント仙台坂パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1億2,932万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 125.02m² | 南西 |
| 4階 | 6,961万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.22m² | 北東 |
| 4階 | 1億1,262万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.76m² | 南西 |
| 4階 | 6,961万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.22m² | 北東 |
| 5階 | 7,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.13m² | - |
| 6階 | 7,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.13m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,932万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 125.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億1,262万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.22m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 7,617万円
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- 3LDK
- 73.13m²
- -
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- 7,641万円
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- -
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クレッセント仙台坂パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント仙台坂パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント仙台坂パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,932万円104万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント仙台坂パークサイドマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4セキュリティは鍵や暗証番号が必要で安心感があり、駐車場も広めです。
周辺環境
4子育て世帯に安心の環境で、教育施設も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鮫洲
2駅周辺に大型商業施設がないので、まとめ買いする時は他の駅まで行く必要があります。飲食店の選択肢もやや限られていて、外食好きには物足りないかもしれません。
買い物・生活利便性
青物横丁
5駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて一人暮らしでも生活しやすいと感じています。特に駅前のスーパーは安くて、仕事帰りに立ち寄るのが日課になっています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント仙台坂パークサイドマンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩2分の距離にあるクレッセント仙台坂パークサイド、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
クレッセント仙台坂パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント仙台坂パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜125.02㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント仙台坂パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.22m² | 6,961万円 | 5,641万円 |
| 3LDK | 73.13m² | 7,629万円 | 8,401万円 |
| 3SLDK | 125.02m² | 1億2,932万円 | 8,108万円 |
| 4LDK | 109.76m² | 1億1,262万円 | 9,157万円 |
クレッセント仙台坂パークサイド売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円244〜261万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2016/05
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円229〜247万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/03
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円302〜318万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.00m²
- 2階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。