クレッセント仙台坂パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クレッセント仙台坂パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1億4,737万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 125.02m² | 南西 |
| 4階 | 8,006万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.22m² | 北東 |
| 4階 | 1億2,897万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.76m² | 南西 |
| 4階 | 8,006万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.22m² | 北東 |
| 5階 | 8,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.13m² | - |
| 6階 | 8,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.13m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,737万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 125.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 68.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,897万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 109.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 8,636万円
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- 73.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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クレッセント仙台坂パークサイド売買履歴
- 2023/12
- 2021/01
- 2019/03
- 2018/04
- 2007/08
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約7,640万円 | 93万円/m² | 2階 | 81.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約5,380万円 | 78万円/m² | 3階 | 68.22m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2007/08 | 成約4,970万円 | 67万円/m² | 6階 | 73.36m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/02 | 成約3,650万円 | 56万円/m² | 4階 | 64.87m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクレッセント仙台坂パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約6,900万円99万円/m²
- 69.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- モリス大井町南
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,770万円 | 158万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 212万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
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| 2025/11 | 成約6,900万円 | 99万円/m² | 3階 | 69.15m² | 3LDK | モリス大井町南 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約5,640万円 | 109万円/m² | 5階 | 51.64m² | 2LDK | パレプラス大井町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 129万円/m² | 2階 | 49.88m² | 2SLDK | カーサ大井町 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億7,100万円 | 106万円/m² | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 132万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント仙台坂パークサイド資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント仙台坂パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,737万円949万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 117.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント仙台坂パークサイドマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3マンション内が夜はやや暗いので、もう少し明るくしてほしいと感じます。
子育て
5人気の小学校が近く、通学路も安全で子育てに適しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鮫洲
駅周辺は静かで暮らしやすいですが、急行や快速が停まらないので羽田空港や横浜方面への移動時は乗り換えが必要です。
自然環境
2青物横丁
駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント仙台坂パークサイドマンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩2分の距離にあるクレッセント仙台坂パークサイド、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
クレッセント仙台坂パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント仙台坂パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜125.02㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント仙台坂パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.22m² | 8,006万円 | 7,227万円 |
| 3LDK | 73.13m² | 8,657万円 | 1億140万円 |
| 3SLDK | 125.02m² | 1億4,737万円 | 9,381万円 |
| 4LDK | 109.76m² | 1億2,897万円 | 1億950万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.69m²
- 4階/15階建
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クレッセント仙台坂パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。