エクセルシオール品川大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | 南東 |
| 4階 | 5,467万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.22m² | 南西 |
| 4階 | 5,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.84m² | 南東 |
| 4階 | 6,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | - |
| 5階 | 5,831万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセルシオール品川大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオール品川大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,546万円122万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオール品川大井町口コミ(15件)
- 周辺環境4
商業施設が充実していて生活しやすい
- 共用部分4
宅配ボックスや駐車場など共用設備が整っている
- 周辺環境4
保育園の入園がしやすくなり子育て世帯に向いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセルシオール品川大井町マンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
エクセルシオール品川大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオール品川大井町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.22㎡〜69.87㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 平和地所(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオール品川大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.84m² | 5,809万円 | 6,418万円 |
| 3DK | 59.01m² | 5,649万円 | 4,303万円 |
| 3LDK | 69.87m² | 6,627万円 | 8,037万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
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- 2SLDK
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- 当時築22年
東京ナイル現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円405〜434万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
ワールドパレス大井仙台坂3現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円316〜340万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
パレプラス大井町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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