4,651万円〜1億566万円
坪単価 424万円/坪〜644万円/坪
想定賃料 15.2万円〜24.5万円/月
2.7%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
ルネス大井町ゼームス坂
品川区・大井町駅 徒歩2分・築21年
4,651万円〜1億566万円
坪単価 424万円/坪〜644万円/坪
想定賃料 15.2万円〜24.5万円/月
2.7%〜3.9%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルネス大井町ゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネス大井町ゼームス坂部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,539万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 17万円/月 3.7% | 1LDK | 42.42m² - |
| 202 | 7,248万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 22万円/月 3.6% | 2LDK | 54.23m² - |
| 203 | 4,651万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 15.2万円/月 3.9% | 1LDK | 36.29m² - |
| 301 | 5,651万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.1万円/月 3.6% | 1LDK | 42.42m² - |
| 302 | 7,347万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 22.2万円/月 3.6% | 2LDK | 54.23m² - |
| 303 | 4,741万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 15.3万円/月 3.9% | 1LDK | 36.29m² - |
| 401 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.3万円/月 3.6% | 1LDK | 42.42m² - |
| 402 | 7,461万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 22.5万円/月 3.6% | 2LDK | 54.23m² - |
| 403 | 4,823万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 15.5万円/月 3.9% | 1LDK | 36.29m² - |
| 501 | 5,850万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.5万円/月 3.6% | 1LDK | 42.42m² - |
| 502 | 7,624万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 23万円/月 3.6% | 2LDK | 54.23m² - |
| 503 | 4,956万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 15.7万円/月 3.8% | 1LDK | 36.29m² - |
| 601 | 6,030万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.8万円/月 3.5% | 1LDK | 42.42m² - |
| 602 | 7,847万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.3万円/月 3.6% | 2LDK | 54.23m² - |
| 603 | 5,098万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.9万円/月 3.8% | 1LDK | 36.29m² - |
| 701 | 7,199万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 42.42m² - |
| 702 | 9,327万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 23.7万円/月 3.0% | 2LDK | 54.23m² - |
| 703 | 6,105万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 16.2万円/月 3.2% | 1LDK | 36.29m² - |
| 801 | 7,694万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.5万円/月 2.9% | 1LDK | 42.42m² - |
| 802 | 9,962万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 24.2万円/月 2.9% | 2LDK | 54.23m² - |
| 803 | 6,498万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 16.6万円/月 3.1% | 1LDK | 36.29m² - |
| 901 | 7,906万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18.5万円/月 2.8% | 1LDK | 42.42m² - |
| 902 | 1億233万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24.2万円/月 2.8% | 2LDK | 54.23m² - |
| 903 | 6,679万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.6万円/月 3.0% | 1LDK | 36.29m² - |
| 1001 | 8,051万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.4万円/月 2.8% | 1LDK | 42.42m² - |
| 1002 | 1億409万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 24.2万円/月 2.8% | 2LDK | 54.23m² - |
| 1003 | 6,821万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.6万円/月 2.9% | 1LDK | 36.29m² - |
| 1101 | 8,129万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.5万円/月 2.7% | 1LDK | 42.42m² - |
| 1102 | 1億515万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24.3万円/月 2.8% | 2LDK | 54.23m² - |
| 1103 | 6,926万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.6万円/月 2.9% | 1LDK | 36.29m² - |
| 1201 | 8,135万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.6万円/月 2.7% | 1LDK | 42.42m² - |
| 1202 | 1億520万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 24.5万円/月 2.8% | 2LDK | 54.23m² - |
| 1203 | 6,929万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.7万円/月 2.9% | 1LDK | 36.29m² - |
| 1301 | 8,131万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.4万円/月 2.7% | 1LDK | 42.42m² - |
| 1302 | 1億527万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.3万円/月 2.8% | 2LDK | 54.23m² - |
| 1303 | 6,926万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.5万円/月 2.9% | 1LDK | 36.29m² - |
| 1401 | 8,168万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.6万円/月 2.7% | 1LDK | 42.42m² - |
| 1402 | 1億566万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.4万円/月 2.8% | 2LDK | 54.23m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 42.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,248万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
ルネス大井町ゼームス坂売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/06
- 2022/06
- 2022/05
- 2016/01
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 109万円/m² | 2階 | 36.29m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約4,970万円 | 117万円/m² | 6階 | 42.42m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約6,290万円 | 115万円/m² | 2階 | 54.23m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/01 | 成約3,620万円 | 85万円/m² | 10階 | 42.42m² | 1LDK | 築10年 |
| 2005/06 | 新築4,740万円 | 87万円/m² | 14階 | 54.23m² | 2LDK | -- |
| 2005/06 | 新築3,050万円 | 84万円/m² | 13階 | 36.29m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメルネス大井町ゼームス坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,780万円 | 164万円/m² | 6階 | 41.24m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 127万円/m² | 1階 | 36.99m² | 1LDK | グローリオ品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,100万円 | 145万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| オススメ | ルネス大井町ゼームス坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,190万円 | 161万円/m² | 21階 | 56.76m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,600万円 | 157万円/m² | 5階 | 41.94m² | 1LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,180万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,990万円 | 146万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,780万円 | 158万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネス大井町ゼームス坂販売履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,180万円 | 192万円/m² | 2階 | 42.42m² | 1LDK | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,500万円 | 230万円/m² | 13階 | 54.23m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億1,800万円 | 217万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルネス大井町ゼームス坂賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2024/06
- 14.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築19年
- 2024/03
- 14.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築18年
- 2018/03
- 15.8万円/月
- 36.26m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2015/09
- 8.9万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2015/07
- 13.5万円/月
- 36.29m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2015/01
- 15.8万円/月
- 36.26m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2012/12
- 16.2万円/月
- 36.26m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2012/12
- 13.5万円/月
- 36.29m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
- 2012/08
- 19万円/月
- 54.23m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2011/12
- 18.9万円/月
- 54.23m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 14.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/03 | 14.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築18年 |
| 2018/03 | 15.8万円/月 | 11階 | 36.26m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 8.9万円/月 | 6階 | 18.9m² | 1K | 築10年 |
| 2015/07 | 13.5万円/月 | 6階 | 36.29m² | 1K | 築10年 |
| 2015/01 | 15.8万円/月 | 11階 | 36.26m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/12 | 16.2万円/月 | 11階 | 36.26m² | 1LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 13.5万円/月 | 6階 | 36.29m² | 1K | 築7年 |
| 2012/08 | 19万円/月 | 8階 | 54.23m² | 1LDK | 築7年 |
| 2011/12 | 18.9万円/月 | 10階 | 54.23m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネス大井町ゼームス坂資産性スコア
4.64上位3%
ルネス大井町ゼームス坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルネス大井町ゼームス坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス大井町ゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,539万円225万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
ルネス大井町ゼームス坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネス大井町ゼームス坂マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の便が良く、駅から近いので通勤や買い物に便利です。
周辺環境
3物件価格は直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約14.0%上昇しています。品川区の価格推移と比べて約17.2pt低い傾向です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大井町
駅前の商業施設が増えてきて、普段の生活がとても便利になりました。
住みやすさ
5青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多数あり、生活に必要なものはほとんど揃います。商店街も栄えていて、個人店とチェーン店がバランスよく並んでいるので、日々の買い物や外食に困ることはあり...
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネス大井町ゼームス坂マンション概要
ルネス大井町ゼームス坂はＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ルネス大井町ゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス大井町ゼームス坂（ルネスおおいまちゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜54.23㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜644万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス大井町ゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.42m² | 6,679万円 | 6,121万円 |
| 2LDK | 54.23m² | 9,962万円 | 9,500万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレ・プラス大井町
6,980万円- 2LDK
- 54.96m²
- 1階/5階建
ルネス大井町ゼームス坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。