※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,069万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 102 | 2,069万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 103 | 2,069万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 104 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 24.14m² | - |
| 201 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 29.08m² | - |
| 202 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 27.55m² | - |
| 203 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 204 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 205 | 2,115万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 206 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 24.14m² | - |
| 301 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 29.08m² | - |
| 302 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 27.55m² | - |
| 303 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 304 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 305 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 306 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 24.14m² | - |
| 401 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 29.08m² | - |
| 402 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 27.55m² | - |
| 403 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 404 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 405 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 406 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 24.14m² | - |
| 501 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 29.08m² | - |
| 502 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 27.55m² | - |
| 503 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 504 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 505 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 506 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 601 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 29.08m² | - |
| 602 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 27.55m² | - |
| 603 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 604 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 605 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 701 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 26.68m² | - |
| 702 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 703 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 704 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 705 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 801 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 30.30m² | - |
| 802 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2K | 29.60m² | - |
| 803 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2K | 29.60m² | - |
| 804 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2K | 30.35m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築21年新築時価格
1,890万円+179万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,069万円37万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
湯島
湯島駅周辺は子育て世帯が多いわけではないので、子ども同士の交流の場が少ないと感じることがあります。
子育て環境
上野広小路
上野広小路駅周辺は保育園や認定こども園が複数あり、共働きでも安心して子育てできる環境が整っています。台東区の待機児童数もゼロで、一時保育や延長保育など柔軟なサービスも充実しているので、働く親...
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるOLIO湯島、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | OLIO湯島(オリオゆじま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(42部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 2,134万円 | 2,351万円 |
| 1DK | 30.3m² | 3,025万円 | 3,780万円 |
| 2K | 29.6m² | 2,935万円 | 2,712万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,590万円 | 122万円/m² | -- | 21.06m² | 1K | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,075万円 | 85万円/m² | 1階 | 24.14m² | 1K | 築14年 |
| 2011/04 | 成約2,140万円 | 72万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | 築7年 |
| 2004/01 | 新築2,670万円 | 87万円/m² | 8階 | 30.35m² | 2K | -- |
| 2004/01 | 新築2,630万円 | 88万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | -- |
| 2004/01 | 新築2,640万円 | 89万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,490万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 108万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| オススメ | OLIO湯島の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 159万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 130万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 95万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 106万円/m² | 2階 | 23.09m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,380万円 | 106万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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