OLIO湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
OLIO湯島部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 102 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 103 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 104 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.2万円/月 | 1K | 24.14m² - |
| 201 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.7万円/月 | 1K | 29.08m² - |
| 202 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.3万円/月 | 1K | 27.55m² - |
| 203 | 2,307万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 204 | 2,307万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 205 | 2,307万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 206 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.5万円/月 | 1K | 24.14m² - |
| 301 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.8万円/月 | 1K | 29.08m² - |
| 302 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.5万円/月 | 1K | 27.55m² - |
| 303 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 304 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 305 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 306 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.6万円/月 | 1K | 24.14m² - |
| 401 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.9万円/月 | 1K | 29.08m² - |
| 402 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.6万円/月 | 1K | 27.55m² - |
| 403 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 404 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 405 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 406 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.7万円/月 | 1K | 24.14m² - |
| 501 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11万円/月 | 1K | 29.08m² - |
| 502 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.7万円/月 | 1K | 27.55m² - |
| 503 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 504 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 505 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 506 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.3万円/月 | 1K | 22.25m² - |
| 601 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.1万円/月 | 1K | 29.08m² - |
| 602 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.7万円/月 | 1K | 27.55m² - |
| 603 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 604 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 605 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.43m² - |
| 701 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.68m² - |
| 702 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.9万円/月 | 1K | 24.15m² - |
| 703 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 704 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.06m² - |
| 705 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.43m² - |
| 801 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.2万円/月 | 1DK | 30.30m² - |
| 802 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.2万円/月 | 2K | 29.60m² - |
| 803 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.2万円/月 | 2K | 29.60m² - |
| 804 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.4万円/月 | 2K | 30.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.06m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 24.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 29.08m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 27.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 21.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 21.06m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 21.06m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 24.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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OLIO湯島売買履歴
- 2025/09
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- 2018/07
- 2011/04
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,570万円 | 122万円/m² | -- | 21.06m² | 1K | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,085万円 | 86万円/m² | 1階 | 24.14m² | 1K | 築14年 |
| 2011/04 | 成約2,150万円 | 72万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | 築7年 |
| 2004/01 | 新築2,670万円 | 87万円/m² | 8階 | 30.35m² | 2K | -- |
| 2004/01 | 新築2,630万円 | 88万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | -- |
| 2004/01 | 新築2,640万円 | 89万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,910万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| オススメ | OLIO湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,490万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,130万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,480万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 109万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.36上位7%
OLIO湯島の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
OLIO湯島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
想定売買価格
OLIO湯島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO湯島マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3湯島
湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
子育て環境
5上野広小路
上野広小路駅周辺は保育園や認定こども園が複数あり、共働きでも安心して子育てできる環境が整っています。台東区の待機児童数もゼロで、一時保育や延長保育など柔軟なサービスも充実しているので、働く親...
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OLIO湯島マンション概要
OLIO湯島は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 マンションの近くには、上野の森美術館があります。上野公園内にある比較的コンパクトな美術館で、個性的な展示会が多く開催されています。サブカルチャーに関連した展示も多く、時代の先端を感じられる場所だと言えます。
OLIO湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO湯島（オリオゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 2,332万円 | 2,771万円 |
| 1DK | 30.3m² | 3,447万円 | 4,473万円 |
| 2K | 29.6m² | 3,334万円 | 3,184万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島永谷マンション
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。