OLIO湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
OLIO湯島部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,274万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 102 | 2,274万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 103 | 2,274万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 104 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 24.14m² | - |
| 201 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 29.08m² | - |
| 202 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 27.55m² | - |
| 203 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 204 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 205 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 206 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 24.14m² | - |
| 301 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 29.08m² | - |
| 302 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 27.55m² | - |
| 303 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 304 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 305 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 306 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 24.14m² | - |
| 401 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 29.08m² | - |
| 402 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 27.55m² | - |
| 403 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 404 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 405 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 406 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 24.14m² | - |
| 501 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 29.08m² | - |
| 502 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 27.55m² | - |
| 503 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 504 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 505 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 506 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 601 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 29.08m² | - |
| 602 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 27.55m² | - |
| 603 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 604 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 605 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 701 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 26.68m² | - |
| 702 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.15m² | - |
| 703 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 704 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 705 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 801 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 30.30m² | - |
| 802 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2K | 29.60m² | - |
| 803 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2K | 29.60m² | - |
| 804 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2K | 30.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.06m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.06m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 24.14m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.06m²
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- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.06m²
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- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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OLIO湯島売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2022/11
- 2018/07
- 2011/04
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,570万円 | 122万円/m² | -- | 21.06m² | 1K | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,085万円 | 86万円/m² | 1階 | 24.14m² | 1K | 築14年 |
| 2011/04 | 成約2,150万円 | 72万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | 築7年 |
| 2004/01 | 新築2,670万円 | 87万円/m² | 8階 | 30.35m² | 2K | -- |
| 2004/01 | 新築2,630万円 | 88万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | -- |
| 2004/01 | 新築2,640万円 | 89万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,490万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
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| 2025/11 | 成約2,150万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,480万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 142万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 108万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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OLIO湯島の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
OLIO湯島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
想定売買価格
OLIO湯島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO湯島マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5湯島
湯島駅周辺は地盤がしっかりしていて、地震の揺れが増幅されにくいと聞きました。災害時の危険度も比較的低いエリアだそうです。
交通の利便性
5上野広小路
上野広小路駅はJR御徒町駅や日比谷線、都営大江戸線など複数路線と接続していて、どこへ行くにもアクセスが良いです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OLIO湯島マンション概要
OLIO湯島は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
OLIO湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO湯島（オリオゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 2,317万円 | 2,766万円 |
| 1DK | 30.3m² | 3,447万円 | 4,420万円 |
| 2K | 29.6m² | 3,307万円 | 3,197万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション本郷
2,800万円- 1K
- 33.02m²
- 3階/9階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
OLIO湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。