ローズガーデンラフィール西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローズガーデンラフィール西葛西部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.3万円/月 2.9% | 3LDK | 74.05m² - |
| 102 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.7万円/月 3.1% | 3LDK | 66.58m² - |
| 103 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.7万円/月 3.1% | 3LDK | 66.58m² - |
| 104 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.57m² - |
| 201 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.7万円/月 3.0% | 3LDK | 73.55m² - |
| 202 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.2万円/月 3.2% | 3LDK | 66.58m² - |
| 203 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.2万円/月 3.2% | 3LDK | 66.58m² - |
| 204 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.4万円/月 3.1% | 3LDK | 68.19m² - |
| 205 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.9万円/月 3.2% | 3LDK | 64.49m² - |
| 206 | 4,398万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.9万円/月 3.2% | 3LDK | 64.49m² - |
| 207 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13万円/月 2.9% | 3LDK | 76.45m² - |
| 208 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 12.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.57m² - |
| 209 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.9万円/月 3.0% | 3LDK | 75.36m² - |
| 301 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.55m² - |
| 302 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.3万円/月 3.2% | 3LDK | 66.58m² - |
| 303 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.3万円/月 3.2% | 3LDK | 66.58m² - |
| 304 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.5万円/月 3.2% | 3LDK | 68.19m² - |
| 305 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12万円/月 3.2% | 3LDK | 64.49m² - |
| 306 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12万円/月 3.2% | 3LDK | 64.49m² - |
| 307 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13.2万円/月 2.9% | 3LDK | 76.45m² - |
| 308 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.57m² - |
| 309 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.1万円/月 3.0% | 3LDK | 75.36m² - |
| 401 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.55m² - |
| 402 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.58m² - |
| 403 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.58m² - |
| 404 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13万円/月 3.3% | 3LDK | 68.19m² - |
| 405 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.5万円/月 3.3% | 3LDK | 64.49m² - |
| 406 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.5万円/月 3.3% | 3LDK | 64.49m² - |
| 407 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.7万円/月 3.0% | 3LDK | 76.45m² - |
| 408 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13万円/月 3.1% | 3LDK | 70.57m² - |
| 409 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.36m² - |
| 501 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.55m² - |
| 502 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.58m² - |
| 503 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.58m² - |
| 504 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.1万円/月 3.3% | 3LDK | 68.19m² - |
| 505 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.5万円/月 3.4% | 3LDK | 64.49m² - |
| 506 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.5万円/月 3.4% | 3LDK | 64.49m² - |
| 507 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 13.7万円/月 3.0% | 3LDK | 76.45m² - |
| 508 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 14.4万円/月 3.0% | 3LDK | 80.31m² - |
| 601 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.40m² - |
| 602 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.08m² - |
| 603 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.08m² - |
| 604 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.79m² - |
| 605 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.5万円/月 3.0% | 3LDK | 80.55m² - |
| 606 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 14.5万円/月 3.0% | 3LDK | 80.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 64.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 64.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローズガーデンラフィール西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローズガーデンラフィール西葛西売買履歴
- 2024/02
- 2023/12
- 2021/03
- 2018/05
- 2017/09
- 2016/08
- 2015/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 7階 | 80.55m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 3階 | 66.58m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 6階 | 66.79m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/08 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.36m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2013/01 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 1階 | 66.58m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメローズガーデンラフィール西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 5階 | 61.92m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 6階 | 71.18m² | 3LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 5階 | 71.13m² | 3LDK | クレストフォルム西葛西リバーウィング | 築21年 |
| オススメ | ローズガーデンラフィール西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 1階 | 75.10m² | 3SLDK | グランシティ西葛西アジュール・スクエア | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,388万円 | 81万円/m² | 7階 | 66.22m² | 2SLDK | ゼファー西葛西 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,370万円 | 82万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西葛西 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 12階 | 56.37m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 81万円/m² | 9階 | 56.10m² | 2LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,740万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.85m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローズガーデンラフィール西葛西資産性スコア
3.85
ローズガーデンラフィール西葛西の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデンラフィール西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデンラフィール西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,045万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.8万円/m²
想定売買価格
ローズガーデンラフィール西葛西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデンラフィール西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4メトロ内にアーケードがあり、スーパーも近くて買い物に便利です。
アクセス
4東京メトロ東西線の西葛西駅から徒歩7分の好立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
子育て環境
5葛西
葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローズガーデンラフィール西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
ローズガーデンラフィール西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデンラフィール西葛西（ローズガーデンラフィールにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.49㎡〜80.86㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローズガーデンラフィール西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.19m² | 4,795万円 | 5,651万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
バームハイツ西葛西
4,700万円- 2LDK
- 57.01m²
- 13階/地上13階建て
ローズガーデンラフィール西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。