ルーラル20番舘
文京区・御茶ノ水駅 徒歩8分・築26年
2026年07月06日
ルーラル20番舘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルーラル20番舘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 1LDK | 35.64m² 南西 |
| 2階 | 4,688万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 1LDK | 35.64m² - |
| 3階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.6% | 2K | 36.22m² 南西 |
| 3階 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.5% | 1LDK | 35.64m² - |
| 3階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1K | 20.67m² 南西 |
| 3階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 25.17m² 南西 |
| 4階 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.5% | 1LDK | 35.64m² 南西 |
| 4階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 25.17m² 南西 |
| 4階 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.5% | 1LDK | 35.64m² - |
| 4階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.6% | 2K | 36.22m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 35.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 36.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 35.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.17m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 35.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 36.22m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメルーラル20番舘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,310万円 | 104万円/m² | 5階 | 22.07m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,580万円 | 115万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1K | パレステュディオ文京湯島DOLCE | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,800万円 | 196万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | ライオンズシティ御茶ノ水 | 築25年 |
| オススメ | ルーラル20番舘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,900万円 | 95万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 109万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,370万円 | 149万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,230万円 | 105万円/m² | 10階 | 21.06m² | 1R | 日神パレステージ御茶ノ水 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 161万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,480万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,740万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーラル20番舘賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 25.17m²
- 2K
- 8階
- 当時築25年
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 20.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 20.67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/04
- 8.8万円/月
- 20.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2024/07
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築24年
- 2024/06
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/02
- 14.2万円/月
- -
- 2K
- 10階
- 当時築24年
- 2023/12
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2023/12
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2023/11
- 13.2万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 8階 | 25.17m² | 2K | 築25年 |
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 2階 | 20.67m² | 1K | 築25年 |
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 2階 | 20.67m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/04 | 8.8万円/月 | 3階 | 20.67m² | 1K | 築25年 |
| 2024/07 | 9.2万円/月 | 9階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/06 | 13万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2024/02 | 14.2万円/月 | 10階 | - | 2K | 築24年 |
| 2023/12 | 13万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/11 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 2K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーラル20番舘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーラル20番舘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,686万円300万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーラル20番舘マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5御茶ノ水
御茶ノ水駅の近くには大学病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。小児科も複数あり、夜遅くまで診察してくれるところもあるので、共働き家庭にはとても...
自然環境
3末広町
末広町駅周辺は緑がやや少ないですが、上野公園まで歩けば自然も楽しめるので、休日の散歩には困りません。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーラル20番舘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。
ルーラル20番舘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーラル20番舘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.67㎡〜36.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜453万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーラル20番舘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.17m² | 2,805万円 | 2,912万円 |
| 1LDK | 35.64m² | 4,755万円 | 7,064万円 |
| 2K | 36.22m² | 4,527万円 | 3,206万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.50m²
- 9階/12階建
ルーラル20番舘の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。