日神パレステージ御茶ノ水
文京区・湯島駅 徒歩7分・築31年
2026年07月21日
日神パレステージ御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 1R | 21.06m² 南 |
| 3階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 20.93m² - |
| 3階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 20.93m² 南 |
| 4階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 21.06m² 南 |
| 4階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.6% | 1K | 20.93m² - |
| 4階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.7% | 1R | 20.54m² 南 |
| 4階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.6% | 1R | 20.93m² 南 |
| 5階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 20.93m² - |
| 7階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1K | 20.62m² 南 |
| 9F | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1R | 20.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 20.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.62m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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日神パレステージ御茶ノ水売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 21.06m² | 1K | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- オススメ日神パレステージ御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/04
- 2022/08
- 2018/09
- 2017/12
- 2017/06
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 145万円/m² | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,720万円 | 99万円/m² | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 69万円/m² | 1階 | 30.21m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
| オススメ | 日神パレステージ御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,040万円 | 101万円/m² | 2階 | 20.14m² | 1K | プレール御茶ノ水 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 7階 | 20.52m² | 1K | プレール御茶ノ水 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約2,000万円 | 114万円/m² | 4階 | 17.45m² | 1K | 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 | 築23年 |
| 2018/09 | 成約6,400万円 | 78万円/m² | 1階 | 81.48m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約6,250万円 | 80万円/m² | 5階 | 77.36m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築20年 |
| 2017/06 | 成約1,470万円 | 71万円/m² | 7階 | 20.52m² | 1R | プレール御茶ノ水 | 築17年 |
| 2016/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 5階 | 62.01m² | 3LDK | 朝日クレスパリオ湯島 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ御茶ノ水マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5湯島
湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
自然環境
2御茶ノ水
駅周辺は坂が多く、自転車やベビーカーでの移動はやや不便に感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレステージ御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
日神パレステージ御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ御茶ノ水（にっしんパレステージおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.54㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日神パレステージ御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.78m² | 2,086万円 | 2,674万円 |
| 1K | 20.93m² | 2,100万円 | 2,765万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
日神パレステージ御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。