菱和パレス御茶ノ水湯島天神町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | - |
| 2階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南 |
| 2階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 西 |
| 3階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南 |
| 3階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 西 |
| 3階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南 |
| 4階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南 |
| 5階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南 |
| 7階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 西 |
| 8階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
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- 19.57m²
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- 1,678万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
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- 西
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- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,606万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス御茶ノ水湯島天神町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,682万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス御茶ノ水湯島天神町マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
湯島
3湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
住みやすさ
末広町
5銀座線一本で表参道や渋谷方面に出やすく、秋葉原へも徒歩で行けるので通勤通学がとても便利です。主要路線との乗り換えも充実していて、東京駅や大手町方面へのアクセスも良好なので、ビジネスパーソンに...
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、11階建て総戸数88戸のマンションです。
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜19.57㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.57m² | 1,677万円 | 2,401万円 |
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町売買履歴
- 2015/01
- 成約1,500万円85万円/m2
- 17.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2014/05
- 成約1,600万円81万円/m2
- 19.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2014/05
- 成約1,610万円82万円/m2
- 19.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2013/01
- 成約1,460万円74万円/m2
- 19.57m²
- 1K
- 11階
- 当時築13年
- 2012/01
- 成約1,430万円73万円/m2
- 19.57m²
- 1R
- 11階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約1,500万円 | 85万円/m2 | 4階 | 17.45m² | 1K | 築15年 |
| 2014/05 | 成約1,600万円 | 81万円/m2 | 2階 | 19.57m² | 1K | 築15年 |
| 2014/05 | 成約1,610万円 | 82万円/m2 | 2階 | 19.57m² | 1K | 築15年 |
| 2013/01 | 成約1,460万円 | 74万円/m2 | 11階 | 19.57m² | 1K | 築13年 |
| 2012/01 | 成約1,430万円 | 73万円/m2 | 11階 | 19.57m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 107万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 109万円/m2 | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 145万円/m2 | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 106万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,640万円 | 162万円/m2 | 11階 | 40.97m² | 1LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,850万円 | 138万円/m2 | 9階 | 56.67m² | 2LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
| 2024/12 | 成約2,160万円 | 96万円/m2 | 12階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1,900万円 | 62万円/m2 | 1階 | 30.21m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,040万円 | 101万円/m2 | 2階 | 20.14m² | 1K | プレール御茶ノ水 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.90m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。