ナーベルお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ナーベルお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.79m² | 南西 |
| 902 | 5,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.50m² | 南西 |
| 903 | 5,145万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.21m² | - |
| 904 | 6,616万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.65m² | 南 |
| 906 | 6,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.99m² | 南東 |
| 907 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | - |
| 908 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.17m² | 西 |
| 1001 | 8,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.11m² | 南西 |
| 1003 | 8,906万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.23m² | 南 |
| 1004 | 5,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.99m² | - |
| 1005 | 6,040万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.99m² | 南東 |
| 1007 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.67m² | 南西 |
| 1105 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 南東 |
| 1201 | 7,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.07m² | 南東 |
| 1202 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.35m² | 南西 |
| 1203 | 6,587万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.74m² | 南西 |
| 1303 | 6,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.74m² | 南西 |
| 1305 | 6,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 南東 |
| 1401 | 6,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.87m² | 南 |
| 1402 | 1億541万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 93.63m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.86m²
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- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,906万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナーベルお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナーベルお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,880万円161万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナーベルお茶の水マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
御茶ノ水
5文京区側の湯島小学校や本郷小学校は校舎が新しくなっていて設備が整っているので、子どもを通わせるのに安心感があります。教育熱心な家庭が多く、学習塾や習い事の施設も充実しているので、子どもの教育...
交通の利便性
本郷三丁目
2駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナーベルお茶の水マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ナーベルお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナーベルお茶の水（ナーベルおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目5-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.79㎡〜93.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナーベルお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.67m² | 3,369万円 | 2,401万円 |
| 1K | 27.79m² | 2,880万円 | 2,452万円 |
| 1LDK | 57.94m² | 6,035万円 | 5,418万円 |
| 2LDK | 72.11m² | 8,013万円 | 9,288万円 |
| 2SLDK | 93.63m² | 1億541万円 | 8,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円290〜335万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
OLIO湯島現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円511〜541万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
クオリア御茶ノ水パークフロント現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円395〜449万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
カテリーナ文京湯島現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 20.79m²
- 2階/6階建
ナーベルお茶の水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。