Feel M 西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Feel M 西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,077万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 103 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 105 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 203 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 207 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 47.52m² | - |
| 210 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 301 | 3,771万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1LDK | 36.48m² | - |
| 302 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 402 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 405 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 37.08m² | - |
| 407 | 3,173万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1DK | 30.69m² | - |
| 501 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 36.48m² | - |
| 507 | 3,200万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1DK | 30.69m² | - |
| 508 | 4,492万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 43.14m² | - |
| 603 | 5,964万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 705 | 6,871万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 707 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 43.14m² | - |
| 801 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 36.48m² | - |
| 902 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 50.28m² | - |
| 903 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 52.25m² | - |
| 904 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 64.48m² | - |
| 1002 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 1103 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 1106 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 42.50m² | - |
| 1204 | 6,730万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 64.36m² | - |
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 56.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 47.52m²
- -
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- 5,468万円
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- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 56.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 56.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 37.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Feel M 西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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Feel M 西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Feel M 西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,077万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Feel M 西新宿マンションの口コミ・評判(598件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅まで徒歩0分で新宿駅にも歩いて行ける立地が便利
周辺環境
5オフィス街の裏にあり便利で静かな環境で車での移動も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西新宿五丁目
駅周辺には医院が多く、急な病気やケガのときも安心できる環境だと思います。
資産性
4都庁前
新宿駅にも近いし、都庁前駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多くて賑やかです。物件の価格は高めですが、資産価値は安定していると思いました。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Feel M 西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
Feel M 西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | Feel M 西新宿（フィール エム にししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜65.62㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Feel M 西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.69m² | 3,186万円 | 3,102万円 |
| 1LDK | 42.82m² | 4,439万円 | 5,641万円 |
| 2LDK | 56.63m² | 5,864万円 | 9,584万円 |
Feel M 西新宿売買履歴
- 2024/12
- 2024/03
- 2020/10
- 2018/10
- 2013/04
- 2009/06
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,250万円 | 123万円/m² | 14階 | 42.50m² | 1LDK | 築21年 | |
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| 2024/03 | 成約6,180万円 | 97万円/m² | 12階 | 63.63m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2020/10 | 成約4,170万円 | 114万円/m² | 6階 | 36.48m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約3,500万円 | 94万円/m² | 4階 | 37.08m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2013/04 | 成約3,150万円 | 74万円/m² | 11階 | 42.50m² | 1LDK | 築9年 | |
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| 2009/06 | 成約4,370万円 | 67万円/m² | 14階 | 64.36m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2003/08 | 新築4,210万円 | 65万円/m² | 9階 | 64.48m² | 2LDK | -- | |
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| 2003/08 | 新築3,400万円 | 65万円/m² | 9階 | 52.25m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメFeel M 西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,500万円 | 193万円/m² | 18階 | 80.22m² | 2LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 110万円/m² | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,740万円 | 153万円/m² | 9階 | 37.45m² | 1R | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| オススメ | Feel M 西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 122万円/m² | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 127万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,989万円 | 127万円/m² | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 170万円/m² | 13階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,390万円 | 170万円/m² | 17階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億5,000万円 | 193万円/m² | 35階 | 77.51m² | 2LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,560万円 | 137万円/m² | 10階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.64m²
- 13階/13階建
Feel M 西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。