Feel M 西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Feel M 西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,111万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 103 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 105 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 203 | 5,826万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 207 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 47.52m² | - |
| 210 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 301 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1LDK | 36.48m² | - |
| 302 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 402 | 5,839万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 405 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 37.08m² | - |
| 407 | 3,186万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1DK | 30.69m² | - |
| 501 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 36.48m² | - |
| 507 | 3,212万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1DK | 30.69m² | - |
| 508 | 4,491万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 43.14m² | - |
| 603 | 5,943万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 705 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 707 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 43.14m² | - |
| 801 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 36.48m² | - |
| 902 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 50.28m² | - |
| 903 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 52.25m² | - |
| 904 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 64.48m² | - |
| 1002 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 1103 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 1106 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 42.50m² | - |
| 1204 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 64.36m² | - |
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.63m²
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- 参考相場価格
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- 2LDK
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- 5,839万円
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- 2LDK
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- 3,839万円
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- 2,480万円
- 1LDK
- 37.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Feel M 西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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Feel M 西新宿売買履歴
- 2024/12
- 2024/03
- 2020/10
- 2018/10
- 2013/04
- 2009/06
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約4,190万円 | 114万円/m² | 6階 | 36.48m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約3,400万円 | 91万円/m² | 4階 | 37.08m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約3,140万円 | 73万円/m² | 11階 | 42.50m² | 1LDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約4,390万円 | 68万円/m² | 14階 | 64.36m² | 2LDK | 築5年 |
| 2003/08 | 新築4,210万円 | 65万円/m² | 9階 | 64.48m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,400万円 | 65万円/m² | 9階 | 52.25m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億8,700万円 | 265万円/m² | 30階 | 108.24m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 127万円/m² | 2階 | 38.34m² | 1LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億6,200万円 | 226万円/m² | 19階 | 71.45m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| オススメ | Feel M 西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 183万円/m² | 17階 | 37.02m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億5,500万円 | 193万円/m² | 18階 | 80.22m² | 2LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 100万円/m² | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,750万円 | 153万円/m² | 9階 | 37.45m² | 1R | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 123万円/m² | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 126万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約9,009万円 | 127万円/m² | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Feel M 西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Feel M 西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,111万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 101.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Feel M 西新宿マンションの口コミ・評判(598件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5設備が充実しており天井が高く、バリアフリーで他の部屋の音もほとんど気にならなかった
管理・お手入れ
5管理が行き届いており居住者の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西新宿五丁目
新宿区内なので医療機関や支援施設が充実しており、急な体調不良のときも安心して暮らせます。
医療・福祉
4都庁前
都庁前駅周辺は医療機関が点在しているので、日常的な通院や健康管理には困りません。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Feel M 西新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
Feel M 西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | Feel M 西新宿（フィール エム にししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜65.62㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Feel M 西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.69m² | 3,199万円 | 3,169万円 |
| 1LDK | 42.82m² | 4,449万円 | 5,758万円 |
| 2LDK | 56.63m² | 5,839万円 | 9,762万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.67m²
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Feel M 西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。