Feel M 西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 103 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 105 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 203 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 207 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 47.52m² | - |
| 210 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 301 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1LDK | 36.48m² | - |
| 302 | 5,811万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 402 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 405 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 37.08m² | - |
| 407 | 3,230万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1DK | 30.69m² | - |
| 501 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 36.48m² | - |
| 507 | 3,249万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1DK | 30.69m² | - |
| 508 | 4,494万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 43.14m² | - |
| 603 | 5,948万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 705 | 6,861万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 707 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 43.14m² | - |
| 801 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 36.48m² | - |
| 902 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 50.28m² | - |
| 903 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 52.25m² | - |
| 904 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 64.48m² | - |
| 1002 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 1103 | 6,480万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 1106 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 42.50m² | - |
| 1204 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 64.36m² | - |
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 56.63m²
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- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 47.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1LDK
- 36.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 56.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 56.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 37.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Feel M 西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Feel M 西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,065万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 100.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Feel M 西新宿口コミ(15件)
- アクセス5
複数の駅が徒歩圏内で交通の便が良い
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており居住者の管理意識も高い
- 共用部分4
共用廊下に接するベッドルームがなくプライバシーが守られている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
Feel M 西新宿マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
Feel M 西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | Feel M 西新宿（フィール エム にししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜65.62㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Feel M 西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.69m² | 3,239万円 | 3,208万円 |
| 1LDK | 42.82m² | 4,398万円 | 5,617万円 |
| 2LDK | 56.63m² | 5,835万円 | 9,363万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円349〜382万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 12階
- 当時築21年
センチュリーシティ現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円502〜538万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円394〜425万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
ナビウス西新宿現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。