メインステージ巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メインステージ巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 4階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 7階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 9 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 900 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 902 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 903 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 904 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 998 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 9F | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 12階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 12階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
メインステージ巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,710万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ巣鴨マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
巣鴨
2巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
子育て環境
新庚申塚
4駅周辺は静かで落ち着いているので、子どもが外で遊ぶ時も安心できます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ巣鴨マンション概要
メインステージ巣鴨はＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でSRC造り、13階建て総戸数97戸のマンションです。
メインステージ巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,703万円 | 2,121万円 |
メインステージ巣鴨売買履歴
- 2021/12
- 成約1,780万円84万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2018/12
- 成約1,640万円78万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2018/02
- 成約1,600万円76万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2017/09
- 成約1,100万円52万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2017/01
- 成約1,540万円73万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2016/08
- 成約1,700万円80万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2014/09
- 成約1,250万円59万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2013/12
- 成約1,240万円59万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2008/03
- 成約1,750万円83万円/m2
- 21.00m²
- 1R
- 7階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 成約1,780万円 | 84万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,640万円 | 78万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | 築20年 |
| 2018/02 | 成約1,600万円 | 76万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | 築19年 |
| 2017/09 | 成約1,100万円 | 52万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | 築18年 |
| 2017/01 | 成約1,540万円 | 73万円/m2 | 2階 | 21.00m² | 1K | 築18年 |
| 2016/08 | 成約1,700万円 | 80万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | 築17年 |
| 2014/09 | 成約1,250万円 | 59万円/m2 | 7階 | 21.00m² | 1K | 築15年 |
| 2013/12 | 成約1,240万円 | 59万円/m2 | 7階 | 21.00m² | 1K | 築15年 |
| 2008/03 | 成約1,750万円 | 83万円/m2 | 7階 | 21.00m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 成約5,490万円90万円/m2
- 60.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- コスモ巣鴨
- 2024/03
- 成約6,180万円94万円/m2
- 65.19m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築27年
- コスモ巣鴨
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 157万円/m2 | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,488万円 | 104万円/m2 | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約9,390万円 | 134万円/m2 | 14階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,310万円 | 80万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 90万円/m2 | 6階 | 60.65m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 94万円/m2 | 12階 | 65.19m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約6,500万円 | 96万円/m2 | 9階 | 67.06m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築22年 |
| 2023/07 | 成約5,980万円 | 88万円/m2 | 4階 | 67.33m² | 2SLDK | マイキャッスル巣鴨 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約5,290万円 | 104万円/m2 | 6階 | 50.76m² | 2LDK | シティホームズ巣鴨 STATION VIEW | 築22年 |
| 2023/05 | 成約6,700万円 | 100万円/m2 | 7階 | 66.70m² | 3LDK | コスモ巣鴨アーバンフォルム | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.90m²
メインステージ巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。