メインステージ巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メインステージ巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 2階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 4階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 7階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 9 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 900 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 902 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 903 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 904 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 998 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 9F | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 12階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 12階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,594万円
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- -
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- 南西
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- 1,599万円
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- 1,586万円
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- 参考相場価格
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- 北東
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- 1,576万円
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- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メインステージ巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,605万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ巣鴨マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
巣鴨
5巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
教育環境
新庚申塚
4周辺には保育園や公園など子育て世帯向けの施設が揃っていて、安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、13階建て総戸数97戸のマンションです。
メインステージ巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,584万円 | 2,161万円 |
メインステージ巣鴨売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円265〜303万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 7階
- 当時築9年
- 2013/12
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円167〜199万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2016/08
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円247〜285万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億3,990万円〜1億4,990万円506〜542万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クランヴェール六義園現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円370〜408万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
ロイヤルアメニティー巣鴨現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,388万円〜5,788万円340〜366万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
セザール巣鴨現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 40.50m²
- 4階/4階建
メインステージ巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。