朝日巣鴨マンション
豊島区・巣鴨駅 徒歩2分・築41年
2026年08月03日
朝日巣鴨マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
朝日巣鴨マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 1R | 16.29m² - |
| 301 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1R | 19.26m² 北東 |
| 406 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1R | 19.26m² - |
| 506 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1R | 19.26m² 東 |
| 1102 | 6,141万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.4% | 3LDK | 68.85m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 16.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 19.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 19.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 19.26m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.85m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
朝日巣鴨マンション販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
朝日巣鴨マンション売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/11
- 2022/03
- 2019/12
- 2015/09
- 2014/07
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約7,200万円 | 77万円/m² | 8階 | 93.08m² | 3SLDK | 築38年 |
| 2022/03 | 成約3,280万円 | 82万円/m² | 8階 | 39.62m² | 2DK | 築37年 |
| 2019/12 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 12階 | 76.07m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/09 | 成約3,740万円 | 53万円/m² | 7階 | 69.48m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/07 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 12階 | 76.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2014/02 | 成約840万円 | 43万円/m² | 3階 | 19.26m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- オススメ朝日巣鴨マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,080万円 | 101万円/m² | 3階 | 40.21m² | 1LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約3,170万円 | 83万円/m² | 3階 | 37.80m² | 1LDK | GSハイム巣鴨 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約8,800万円 | 86万円/m² | 5階 | 101.74m² | 4LDK | コスモプレイス巣鴨 | 築36年 |
| オススメ | 朝日巣鴨マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 92万円/m² | 3階 | 40.79m² | 1LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 52万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | ローベンハイツ巣鴨 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 18.45m² | 1R | 巣鴨センチュリー21 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,350万円 | 58万円/m² | 5階 | 57.74m² | 2LDK | 東洋巣鴨コーポ | 築44年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 95万円/m² | 7階 | 81.83m² | 4LDK | アーバンハイツ巣鴨B | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 77万円/m² | 3階 | 47.49m² | 2LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 67万円/m² | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝日巣鴨マンション販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億980万円 | 117万円/m² | 10階 | 93.08m² | 3LDK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...朝日巣鴨マンション賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 19.26m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2025/09
- 7.7万円/月
- 19.26m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2024/06
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2024/05
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- 2024/01
- 22.9万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2024/01
- 6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2023/05
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築38年
- 2023/04
- 6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2023/01
- 27万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2022/11
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 5階 | 19.26m² | 1R | 築41年 |
| 2025/09 | 7.7万円/月 | 5階 | 19.26m² | 1R | 築40年 |
| 2024/06 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/05 | 20万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2024/01 | 22.9万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2024/01 | 6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/05 | 11.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2023/04 | 6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築38年 |
| 2023/01 | 27万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築38年 |
| 2022/11 | 11.5万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...朝日巣鴨マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日巣鴨マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円31万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 87.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日巣鴨マンションマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋からの眺望が良く住んでいて満足感が高い
アクセス
5山手線と三田線の両方が利用できて交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2巣鴨
巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
自然環境
3千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
朝日巣鴨マンションマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩2分の距離にある朝日巣鴨マンション、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、13階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
朝日巣鴨マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日巣鴨マンション（あさひすがもマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.29㎡〜68.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
朝日巣鴨マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.26m² | 1,693万円 | 1,995万円 |
| 3LDK | 68.85m² | 6,141万円 | 1億1,875万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.26m²
- 3階/13階建
朝日巣鴨マンションの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。