エストグランディール船堀アクシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エストグランディール船堀アクシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 102 | 4,028万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 66.27m² | - |
| 103 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 104 | 4,331万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 201 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 202 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 66.27m² | - |
| 203 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 205 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 301 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 302 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.27m² | - |
| 303 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 304 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 305 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 401 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 402 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 66.27m² | - |
| 403 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 404 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 405 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 501 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 84.87m² | - |
| 502 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 503 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 504 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 63.70m² | - |
| 601 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 602 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 603 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 66.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 2,780万円
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- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 86.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エストグランディール船堀アクシア販売中・賃貸の物件（0件）
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エストグランディール船堀アクシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストグランディール船堀アクシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,680万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストグランディール船堀アクシアマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3玄関が2つあり、1つはバリアフリーになっている点が良い。
周辺環境
4船堀駅は比較的綺麗でトイレも清潔。こじんまりしていて分かりやすい。周辺にはスーパーや飲食店が多く便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
船堀
4駅前は栄えていて、駅と町が一体になっている感じがして便利です。
治安
一之江
4駅の出口の片方には交番があり、街もきれいで安心感があります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エストグランディール船堀アクシアマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
エストグランディール船堀アクシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストグランディール船堀アクシア（エストグランディールふなぼりアクシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.72㎡〜86.8㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストグランディール船堀アクシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.71m² | 3,701万円 | 3,698万円 |
| 3LDK | 72.99m² | 4,528万円 | 5,150万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 5,359万円 | 6,003万円 |
エストグランディール船堀アクシア売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円144〜160万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円152〜166万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,156万円〜3,516万円181〜202万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円166〜186万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
ダイアパレスグラングローヴ船堀現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円233〜249万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
エクセレント船堀現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円119〜131万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
グランドステージ新小岩現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.00m²
- 2階/地上11階建て
エストグランディール船堀アクシアの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。