ダイアパレスグラングローヴ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグラングローヴ船堀部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,673万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.7万円/月 4.8% | 3LDK | 65.40m² - |
| 102 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 76.49m² - |
| 103 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 66.59m² - |
| 104 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 66.40m² - |
| 201 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.5万円/月 4.6% | 3LDK | 65.40m² - |
| 202 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 76.49m² - |
| 203 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.3万円/月 4.7% | 2LDK | 58.76m² - |
| 204 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 66.59m² - |
| 205 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.40m² - |
| 206 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.25m² - |
| 301 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.40m² - |
| 302 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 76.49m² - |
| 303 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.4万円/月 4.7% | 2LDK | 58.76m² - |
| 304 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.5万円/月 4.5% | 3LDK | 66.59m² - |
| 305 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.5万円/月 4.5% | 3LDK | 66.40m² - |
| 306 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.25m² - |
| 401 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.7万円/月 4.6% | 3LDK | 65.40m² - |
| 402 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 76.49m² - |
| 403 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.6万円/月 4.7% | 2LDK | 58.76m² - |
| 404 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.59m² - |
| 405 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.40m² - |
| 406 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.25m² - |
| 501 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 76.49m² - |
| 502 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13.5万円/月 4.6% | 2LDK | 58.76m² - |
| 503 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.59m² - |
| 504 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.40m² - |
| 505 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.25m² - |
| 601 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.4万円/月 4.2% | 4LDK | 90.77m² - |
| 602 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.59m² - |
| 603 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.40m² - |
| 604 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 71.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.40m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.76m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレスグラングローヴ船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスグラングローヴ船堀売買履歴
- 2025/08
- 2022/05
- 2011/11
- 2008/02
- 2008/01
- 2007/11
- 2004/03
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 成約2,340万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/02 | 成約3,060万円 | 45万円/m² | 6階 | 66.59m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/01 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 3階 | 66.59m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/11 | 成約3,060万円 | 46万円/m² | 6階 | 66.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/02 | 新築4,100万円 | 57万円/m² | 6階 | 71.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメダイアパレスグラングローヴ船堀の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,690万円 | 39万円/m² | 8階 | 94.03m² | 3LDK | パークホームズ江戸川親水公園 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,551万円 | 46万円/m² | 4階 | 55.43m² | 3DK | ゼファー一之江 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 66万円/m² | 7階 | 85.44m² | 4LDK | オーベル船堀 | 築26年 |
| オススメ | ダイアパレスグラングローヴ船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,170万円 | 73万円/m² | 7階 | 83.91m² | 3LDK | エクセレント船堀 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 38万円/m² | 2階 | 100.25m² | 4LDK | グランドステージ新小岩 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,870万円 | 43万円/m² | 4階 | 65.27m² | 2SLDK | パレステージ船堀 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 66万円/m² | 10階 | 85.44m² | 4LDK | オーベル船堀 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,750万円 | 62万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | エストグランディール船堀アクシア | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 9階 | 71.05m² | 3LDK | ローヤルシティ船堀松江 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,970万円 | 57万円/m² | -- | 86.80m² | 4LDK | エストグランディール船堀アクシア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスグラングローヴ船堀資産性スコア
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ダイアパレスグラングローヴ船堀の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ダイアパレスグラングローヴ船堀の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグラングローヴ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,673万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスグラングローヴ船堀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグラングローヴ船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5船堀
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
自然環境
5一之江
公園や川など自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春江町から船堀にかけて自然の川を再現した親水公園もあり、自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレスグラングローヴ船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
ダイアパレスグラングローヴ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグラングローヴ船堀（ダイアパレスグラングローヴふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江6丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.76㎡〜90.77㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグラングローヴ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.76m² | 3,455万円 | 4,138万円 |
| 3LDK | 66.59m² | 3,961万円 | 5,765万円 |
| 4LDK | 90.77m² | 5,583万円 | 6,780万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセレントシティ船堀Ⅲブライトステージ
5,200万円- 1LDK
- 44.05m²
- 2階/地上6階建て
ダイアパレスグラングローヴ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。