パレステージ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 18.4万円/月 6.6% | 3LDK | 71.00m² - |
| 201 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.66m² - |
| 202 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.9万円/月 6.0% | 3LDK | 65.27m² - |
| 203 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.6万円/月 5.8% | 3LDK | 71.00m² - |
| 301 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.7万円/月 5.5% | 3LDK | 70.66m² - |
| 302 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.1万円/月 5.7% | 3LDK | 65.27m² - |
| 303 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.8万円/月 5.4% | 3LDK | 71.00m² - |
| 401 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.66m² - |
| 402 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.3万円/月 5.7% | 3LDK | 65.27m² - |
| 403 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.00m² - |
| 501 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.66m² - |
| 502 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.3万円/月 5.7% | 3LDK | 65.27m² - |
| 503 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 71.00m² - |
| 601 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 70.66m² - |
| 602 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.4万円/月 5.7% | 3LDK | 65.27m² - |
| 603 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.00m² - |
| 701 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.66m² - |
| 702 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.3万円/月 5.4% | 3LDK | 72.16m² - |
| 801 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.8万円/月 5.4% | 3LDK | 70.66m² - |
| 802 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.1万円/月 5.4% | 3LDK | 72.16m² - |
| 901 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.66m² - |
| 902 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.3万円/月 5.5% | 3LDK | 72.16m² - |
| 1001 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.66m² - |
| 1002 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 72.16m² - |
| 1101 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.66m² - |
| 1102 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 72.16m² - |
| 1201 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.66m² - |
| 1202 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 72.16m² - |
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 6.6%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 65.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 65.27m²
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- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 71.00m²
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- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 65.27m²
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- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ船堀売買履歴
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 新築3,760万円 | 52万円/m² | 11階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,450万円 | 48万円/m² | 11階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,710万円 | 51万円/m² | 10階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,430万円 | 48万円/m² | 10階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,690万円 | 51万円/m² | 9階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,510万円 | 49万円/m² | 9階 | 70.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 86.80m² | 4LDK | エストグランディール船堀アクシア | 築11年 |
| 2009/10 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | -- | 86.57m² | 4LDK | オーベル船堀 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,346万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5船堀
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、弁当店などが揃っていて、日常生活に不便を感じることはありません。緑も多く、公共施設も充実しているので、都心からも近くて便利です。
買い物・生活利便性
5一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数28戸のマンションです。
パレステージ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ船堀（パレステージふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.27㎡〜72.16㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.66m² | 3,474万円 | 5,758万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。