7,335万円〜1億3,033万円
坪単価 352万円/坪〜416万円/坪
想定賃料 18.1万円〜27.6万円/月
2.5%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
ローレルコート船堀エアリーステージ
江戸川区・船堀駅 徒歩8分・築1年
7,335万円〜1億3,033万円
坪単価 352万円/坪〜416万円/坪
想定賃料 18.1万円〜27.6万円/月
2.5%〜3.0%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ローレルコート船堀エアリーステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート船堀エアリーステージ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,037万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 19.1万円/月 2.9% | 3LDK | 74.93m² 南 |
| 102 | 7,817万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.7万円/月 2.9% | 3LDK | 72.78m² 南 |
| 103 | 8,132万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 19.2万円/月 2.8% | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 104 | 7,335万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 18.3万円/月 3.0% | 2LDK | 66.72m² 東 |
| 105 | 9,465万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 21.8万円/月 2.8% | 4LDK | 88.99m² 東 |
| 201 | 8,159万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 19.6万円/月 2.9% | 3LDK | 74.93m² 南 |
| 202 | 7,933万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 19.2万円/月 2.9% | 3LDK | 72.78m² 南 |
| 203 | 8,647万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 19.8万円/月 2.8% | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 204 | 7,414万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 18.3万円/月 3.0% | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 205 | 8,414万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 19.8万円/月 2.8% | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 206 | 7,629万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 18.6万円/月 2.9% | 2LDK | 66.72m² 東 |
| 207 | 1億728万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 23.8万円/月 2.7% | 4LDK | 95.56m² 東 |
| 301 | 8,242万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 20.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.93m² 南 |
| 302 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 72.78m² 南 |
| 303 | 8,848万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 20.6万円/月 2.8% | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 304 | 7,551万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 18.1万円/月 2.9% | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 305 | 8,600万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 20.6万円/月 2.9% | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 306 | 9,134万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 20.5万円/月 2.7% | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 401 | 8,953万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 21.4万円/月 2.9% | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 402 | 7,647万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 18.8万円/月 3.0% | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 403 | 8,699万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 21.4万円/月 3.0% | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 404 | 9,100万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 21.3万円/月 2.8% | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 501 | 8,975万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 21.3万円/月 2.9% | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 502 | 7,745万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 18.8万円/月 2.9% | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 503 | 8,849万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 21.3万円/月 2.9% | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 504 | 9,214万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 601 | 9,021万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 602 | 7,818万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 18.7万円/月 2.9% | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 603 | 8,971万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 604 | 9,256万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 701 | 9,071万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 702 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 18.7万円/月 2.9% | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 703 | 8,998万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 704 | 9,290万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 21.3万円/月 2.8% | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 801 | 9,109万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 802 | 7,840万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 18.6万円/月 2.9% | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 803 | 9,004万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 804 | 9,318万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 21.2万円/月 2.7% | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 901 | 9,038万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 21.3万円/月 2.8% | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 902 | 7,847万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 18.8万円/月 2.9% | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 903 | 9,036万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 21.3万円/月 2.8% | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 904 | 8,018万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 19.1万円/月 2.9% | 2LDK | 66.72m² 東 |
| 1001 | 9,983万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 21.3万円/月 2.6% | 3LDK | 79.38m² 東 |
| 1002 | 1億1,791万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 25.8万円/月 2.6% | 4LDK | 97.13m² 東 |
| 1101 | 1億3,033万円 | 価格を確認する | 1億2,460万円 | 27.6万円/月 2.5% | 4LDK | 107.26m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 8,037万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,132万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 75.53m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,335万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 66.72m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 9,465万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
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- 2.9%
- 3LDK
- 74.93m²
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202
- 参考相場価格
- 7,933万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.78m²
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203
- 参考相場価格
- 8,647万円
- 新築時価格
- 7,350万円
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- 19.8万円/月
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,414万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
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- 2.8%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローレルコート船堀エアリーステージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローレルコート船堀エアリーステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 新築7,770万円 | 102万円/m² | 4階 | 75.50m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,630万円 | 88万円/m² | 3階 | 74.93m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築8,140万円 | 107万円/m² | 8階 | 75.53m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,990万円 | 106万円/m² | 8階 | 65.63m² | 2LDK | -- |
| 2024/10 | 新築8,410万円 | 108万円/m² | 7階 | 77.86m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築8,390万円 | 111万円/m² | 7階 | 75.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメローレルコート船堀エアリーステージの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,280万円 | 85万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | サンクレイドル船堀III | 築1年 |
| 2026/03 | 成約5,490万円 | 77万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア新小岩ローレルコート | 築3年 |
| 2026/01 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 8階 | 71.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス船堀プロムナード | 築2年 |
| オススメ | ローレルコート船堀エアリーステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコート船堀エアリーステージ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,180万円 | 121万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローレルコート船堀エアリーステージ資産性スコア
4.34上位7%
ローレルコート船堀エアリーステージの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ローレルコート船堀エアリーステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート船堀エアリーステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,037万円507万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 98万円/m²
ローレルコート船堀エアリーステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート船堀エアリーステージマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5船堀
駅周辺には大きな公園や河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。自然動物園も近く、子どもが動物と触れ合える場所があるのは魅力です。
治安
5一之江
駅前に交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩けます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレルコート船堀エアリーステージマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
ローレルコート船堀エアリーステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート船堀エアリーステージ（ローレルコートフナボリエアリーステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目1129 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.63㎡〜107.26㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜12460万円 82.3万円/m²〜120.7万円/m² 平均：7604万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜416万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 90台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローレルコート船堀エアリーステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.63m² | 7,745万円 | 4,138万円 |
| 3LDK | 75.53m² | 8,973万円 | 5,765万円 |
| 4LDK | 96.35m² | 1億1,259万円 | 6,780万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウド船堀ファースト
8,480万円- 2LDK
- 66.13m²
- 12階/13階建
ローレルコート船堀エアリーステージの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。