7,435万円〜1億3,231万円
坪単価 353万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 18.7万円〜30.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ローレルコート船堀エアリーステージ
江戸川区・船堀駅 徒歩8分・築1年
7,435万円〜1億3,231万円
坪単価 353万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 18.7万円〜30.3万円/月
上位7%
4.35最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ローレルコート船堀エアリーステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート船堀エアリーステージ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,002万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 74.93m² 南 |
| 102 | 7,786万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.78m² 南 |
| 103 | 8,224万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 104 | 7,435万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 19万円/月 | 2LDK | 66.72m² 東 |
| 105 | 9,567万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 88.99m² 東 |
| 201 | 8,140万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 74.93m² 南 |
| 202 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.78m² 南 |
| 203 | 8,830万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 204 | 7,464万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 205 | 8,516万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 206 | 7,801万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 66.72m² 東 |
| 207 | 1億879万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 95.56m² 東 |
| 301 | 8,252万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 74.93m² 南 |
| 302 | 8,018万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.78m² 南 |
| 303 | 8,987万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 304 | 7,700万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 305 | 8,780万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 306 | 9,253万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 401 | 9,043万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 402 | 7,766万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 403 | 8,866万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 404 | 9,220万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 501 | 9,082万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 502 | 7,802万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 503 | 8,952万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 504 | 9,293万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 22万円/月 | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 601 | 9,148万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 21万円/月 | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 602 | 7,884万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 603 | 9,045万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 21万円/月 | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 604 | 9,359万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 701 | 9,155万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 21万円/月 | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 702 | 7,889万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 703 | 9,077万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 21万円/月 | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 704 | 9,367万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 801 | 9,202万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 21万円/月 | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 802 | 7,888万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 803 | 9,080万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 21万円/月 | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 804 | 9,392万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 77.86m² 東 |
| 901 | 9,150万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.50m² 東 |
| 902 | 7,891万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 65.63m² 東 |
| 903 | 9,104万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.53m² 東 |
| 904 | 8,047万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 66.72m² 東 |
| 1001 | 9,983万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 79.38m² 東 |
| 1002 | 1億1,994万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 27.6万円/月 | 4LDK | 97.13m² 東 |
| 1101 | 1億3,231万円 | 価格を確認する | 1億2,460万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 107.26m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 8,002万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 74.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,786万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,224万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 75.53m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,435万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 66.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,567万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4LDK
- 88.99m²
- 東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 74.93m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 7,882万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,830万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 75.50m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 65.63m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 8,516万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 75.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローレルコート船堀エアリーステージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローレルコート船堀エアリーステージ売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 新築7,770万円 | 102万円/m² | 4階 | 75.50m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,630万円 | 88万円/m² | 3階 | 74.93m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築8,140万円 | 107万円/m² | 8階 | 75.53m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,990万円 | 106万円/m² | 8階 | 65.63m² | 2LDK | -- |
| 2024/10 | 新築8,410万円 | 108万円/m² | 7階 | 77.86m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築8,390万円 | 111万円/m² | 7階 | 75.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア新小岩ローレルコート | 築3年 |
| 2026/01 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 8階 | 71.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス船堀プロムナード | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコート船堀エアリーステージ資産性スコア
4.35上位7%
ローレルコート船堀エアリーステージの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ローレルコート船堀エアリーステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート船堀エアリーステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,002万円598万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.6万円/m²
ローレルコート船堀エアリーステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート船堀エアリーステージマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5船堀
新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。
防災・安全性
5一之江
街灯が整備されていて夜道でも明るく、駅前には交番もあるので安心して暮らせます。治安が良いので、夜遅くなっても不安を感じたことはありません。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ローレルコート船堀エアリーステージマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
ローレルコート船堀エアリーステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート船堀エアリーステージ（ローレルコートフナボリエアリーステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目1129 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.63㎡〜107.26㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜12460万円 82.3万円/m²〜120.7万円/m² 平均：7604万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜414万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 90台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月293円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 479円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート船堀エアリーステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.63m² | 7,802万円 | 4,130万円 |
| 3LDK | 75.53m² | 9,061万円 | 5,750万円 |
| 4LDK | 96.35m² | 1億1,436万円 | 6,759万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ゼルクハウス船堀
9,780万円- 70.53m²
- 2階/10階建
ローレルコート船堀エアリーステージの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。