グランドステージ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドステージ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 3階 | 1億853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 3階 | 8,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.16m² | 北西 |
| 4階 | 1億888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 5階 | 1億927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 6階 | 1億965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 7階 | 1億999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 8階 | 7,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.17m² | 北東 |
| 8階 | 8,353万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 75.17m² | 北東 |
| 13階 | 1億2,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 113.89m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.45m²
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- 参考相場価格
- 1億853万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 97.45m²
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- 参考相場価格
- 8,910万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 80.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億888万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 97.45m²
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- 参考相場価格
- 1億927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.45m²
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- 参考相場価格
- 1億965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.45m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.17m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,353万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 75.17m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 113.89m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドステージ初台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドステージ初台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/01
- 2022/04
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/06
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約8,100万円 | 107万円/m² | 8階 | 75.17m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/04 | 成約5,900万円 | 90万円/m² | 9階 | 65.17m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/03 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 10階 | 65.17m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 成約5,790万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.52m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約5,840万円 | 72万円/m² | 8階 | 80.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/01 | 成約5,170万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.52m² | 2SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメグランドステージ初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 成約1,860万円86万円/m²
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- ステージファースト幡ケ谷
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1,040万円 | 65万円/m² | 5階 | 16.00m² | 1K | ダイホープラザ幡ケ谷 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 138万円/m² | 6階 | 70.86m² | 1LDK | ライオンズガーデン初台 | 築31年 |
| オススメ | グランドステージ初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1R | パークアヴェニュー新宿西 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.55m² | 1K | ステージファースト幡ケ谷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 104万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,370万円 | 65万円/m² | 2階 | 20.77m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 105万円/m² | 8階 | 34.84m² | 1DK | スカーラ西新宿シティプラザ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約7,310万円 | 127万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億756万円408万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 110.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ初台マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
お部屋
370平米以上で、ゆったりした間取りの部屋が多いと思います。
住民の雰囲気
5住民の方はマンション内では必ず互いに明るく挨拶をしてくれます。非常に管理も行き届いていて、とても住み易いマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離で、都心の中では家賃や物件価格が比較的抑えめな印象でした。新宿に近いのにコスパが良いと感じて、住みやすさも抜群だと思います。
医療・福祉
4初台
初台駅周辺は歯医者が多く、医療機関も充実しているので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランドステージ初台QAで解説！マンション購入ガイド
グランドステージ初台マンション概要
グランドステージ初台は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数55戸のマンションです。
グランドステージ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目43-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.17㎡〜113.89㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜9650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 75.17m² | 8,353万円 | 5,093万円 |
| 2LDK | 72.66m² | 8,115万円 | 1億1,651万円 |
| 3LDK | 97.45m² | 1億927万円 | 1億5,278万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.65m²
グランドステージ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。