グランドステージ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドステージ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 3階 | 9,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 3階 | 7,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.16m² | 北西 |
| 4階 | 9,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 5階 | 9,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 6階 | 9,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 7階 | 9,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.45m² | - |
| 8階 | 6,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.17m² | 北東 |
| 8階 | 7,153万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 75.17m² | 北東 |
| 13階 | 1億513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 113.89m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.45m²
- -
- 参考相場価格
- 9,436万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 97.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,624万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,448万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 97.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.45m²
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- 参考相場価格
- 9,484万円
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- 3LDK
- 97.45m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.17m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,153万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 75.17m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 113.89m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドステージ初台販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドステージ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,362万円143万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ初台マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西新宿五丁目駅からのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。
お部屋
32LDKの住戸を見学しましたが、北西向きで陽当たりはやや良くありませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西新宿五丁目
4駅周辺には医院が多く、急な病気やケガのときも安心できる環境だと思います。
医療・福祉
初台
2初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドステージ初台マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でSRC造り、13階建て総戸数55戸のマンションです。
グランドステージ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目43-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.17㎡〜113.89㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜9650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 75.17m² | 7,153万円 | 4,202万円 |
| 2LDK | 72.66m² | 6,911万円 | 9,649万円 |
| 3LDK | 97.45m² | 9,468万円 | 1億2,908万円 |
グランドステージ初台売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円245〜263万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2022/04
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円293〜313万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2023/01
- 売出価格
- 7,820万円〜8,320万円344〜366万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円452〜475万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築31年
ライオンズガーデン初台現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円301〜358万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
パークアヴェニュー新宿西現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円253〜290万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ステージファースト幡ケ谷現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.17m²
- 7階/13階建
グランドステージ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。