スカーラ西新宿シティプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカーラ西新宿シティプラザ部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.3万円/月 4.3% | 1DK | 33.54m² - |
| 202 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 11.9万円/月 4.4% | 1DK | 31.58m² - |
| 203 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.4万円/月 4.5% | 1DK | 30.02m² - |
| 204 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.6万円/月 4.2% | 1DK | 34.84m² - |
| 301 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.4万円/月 4.3% | 1DK | 33.54m² - |
| 302 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.9万円/月 4.4% | 1DK | 31.58m² - |
| 303 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.5万円/月 4.5% | 1DK | 30.02m² - |
| 304 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.7万円/月 4.2% | 1DK | 34.84m² - |
| 401 | 3,664万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.4万円/月 4.1% | 1DK | 33.54m² - |
| 402 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.9万円/月 4.1% | 1DK | 31.58m² - |
| 403 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.02m² - |
| 404 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.6万円/月 4.0% | 1DK | 34.84m² - |
| 501 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.4万円/月 4.0% | 1DK | 33.54m² - |
| 502 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.9万円/月 4.1% | 1DK | 31.58m² - |
| 503 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.5万円/月 4.2% | 1DK | 30.02m² - |
| 504 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.7万円/月 3.9% | 1DK | 34.84m² - |
| 601 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.4万円/月 4.0% | 1DK | 33.54m² - |
| 602 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1DK | 31.58m² - |
| 603 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.5万円/月 4.2% | 1DK | 30.02m² - |
| 604 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.7万円/月 3.9% | 1DK | 34.84m² - |
| 701 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.4万円/月 3.9% | 1DK | 33.54m² - |
| 702 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12万円/月 4.0% | 1DK | 31.58m² - |
| 703 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.5万円/月 4.2% | 1DK | 30.02m² - |
| 704 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.7万円/月 3.8% | 1DK | 34.84m² - |
| 801 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.4万円/月 3.9% | 1DK | 33.54m² - |
| 802 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1DK | 31.58m² - |
| 803 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.5万円/月 4.1% | 1DK | 30.02m² - |
| 804 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.7万円/月 3.8% | 1DK | 34.84m² - |
| 901 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.5万円/月 3.9% | 1DK | 33.54m² - |
| 902 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1DK | 31.58m² - |
| 903 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.6万円/月 4.2% | 1DK | 30.02m² - |
| 904 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.8万円/月 3.9% | 1DK | 34.84m² - |
| 1001 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 12.4万円/月 3.9% | 1DK | 33.54m² - |
| 1002 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12万円/月 4.0% | 1DK | 31.58m² - |
| 1003 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.5万円/月 4.1% | 1DK | 30.02m² - |
| 1004 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.7万円/月 3.8% | 1DK | 34.84m² - |
| 1101 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12万円/月 3.9% | 1DK | 31.51m² - |
| 1102 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12万円/月 3.9% | 1DK | 31.58m² - |
| 1103 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.5万円/月 4.1% | 1DK | 30.02m² - |
| 1104 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.8万円/月 3.8% | 1DK | 34.84m² - |
| 1201 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12万円/月 3.9% | 1DK | 31.24m² - |
| 1202 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12万円/月 3.9% | 1DK | 31.58m² - |
| 1203 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.8万円/月 3.8% | 1DK | 34.84m² - |
| 1301 | 9,885万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 29.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.68m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 33.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 31.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.02m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 34.84m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 2,700万円
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- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
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304
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 34.84m²
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401
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 33.54m²
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402
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 31.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカーラ西新宿シティプラザ売買履歴
- 2025/03
- 2021/03
- 2019/03
- 2017/11
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/02
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 91万円/m² | 7階 | 31.58m² | 1DK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約2,300万円 | 68万円/m² | 6階 | 33.54m² | 1DK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,710万円 | 77万円/m² | 2階 | 34.84m² | 1DK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約2,460万円 | 73万円/m² | 5階 | 33.54m² | 1DK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約2,669万円 | 88万円/m² | 5階 | 30.02m² | 1DK | 築15年 |
| 2014/07 | 成約2,140万円 | 63万円/m² | 7階 | 33.54m² | 1DK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメスカーラ西新宿シティプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 136万円/m² | 7階 | 65.17m² | 2LDK | グランドステージ初台 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約6,000万円 | 128万円/m² | 3階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 152万円/m² | 3階 | 70.09m² | 3LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| オススメ | スカーラ西新宿シティプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約8,998万円 | 165万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,940万円 | 127万円/m² | 7階 | 23.02m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,809万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 104万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカーラ西新宿シティプラザ賃貸履歴
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 31.24m²
- 1DK
- 12階
- 当時築25年
- 2025/08
- 12.8万円/月
- 31.58m²
- --
- 9階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 12階 | 31.24m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/08 | 12.8万円/月 | 9階 | 31.58m² | -- | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカーラ西新宿シティプラザ資産性スコア
4.43上位5%
スカーラ西新宿シティプラザの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカーラ西新宿シティプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ西新宿シティプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,472万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
スカーラ西新宿シティプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ西新宿シティプラザマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西新宿五丁目
駅周辺には高校もあり、学区内の学校も近いので、子どもの通学には便利な立地です。
地域コミュニティ
4中野新橋
中野新橋駅周辺は昔ながらの花街の雰囲気が残っていて、落ち着いた飲食店が多いのも魅力です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカーラ西新宿シティプラザマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分の距離にあるスカーラ西新宿シティプラザ、駅からほど近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
スカーラ西新宿シティプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ西新宿シティプラザ（スカーラにししんじゅくシティプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜77.68㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカーラ西新宿シティプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.58m² | 3,630万円 | 3,715万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 9,885万円 | 1億5,476万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガラ・グランディ西新宿
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- 45.47m²
- 13階/15階建
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。