アイディーコート新宿西アルテ
渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩5分・築23年
2026年04月20日
アイディーコート新宿西アルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイディーコート新宿西アルテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,186万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 57.24m² - |
| 202 | 7,767万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 301 | 7,333万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 57.24m² - |
| 302 | 7,928万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 401 | 7,307万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 22万円/月 | 2LDK | 57.24m² - |
| 402 | 7,902万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 501 | 7,270万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 57.24m² - |
| 502 | 7,915万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 601 | 6,994万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 55.14m² - |
| 602 | 7,869万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 701 | 6,875万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 55.14m² - |
| 702 | 7,730万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 801 | 6,482万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 55.14m² - |
| 802 | 7,279万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 901 | 6,507万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 55.14m² - |
| 902 | 7,311万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 1001 | 6,539万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 22万円/月 | 2LDK | 55.14m² - |
| 1002 | 7,336万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 1101 | 6,611万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 22万円/月 | 2LDK | 55.14m² - |
| 1102 | 7,385万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
| 1201 | 6,741万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 55.14m² - |
| 1202 | 7,521万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 62.35m² - |
- 参考相場価格
- 7,186万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,767万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,333万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,928万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 7,307万円
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- 3,390万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,902万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,915万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 55.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 62.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アイディーコート新宿西アルテ売買履歴
- 2025/03
- 2023/05
- 2021/09
- 2020/07
- 2014/10
- 2012/11
- 2010/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,080万円 | 97万円/m² | 8階 | 62.35m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約5,170万円 | 90万円/m² | 4階 | 57.24m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約4,090万円 | 65万円/m² | 8階 | 62.35m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/11 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 4階 | 57.24m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/03 | 成約3,570万円 | 57万円/m² | 2階 | 62.35m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2006/02 | 成約3,240万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- オススメアイディーコート新宿西アルテの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 2階 | 66.76m² | 2LDK | 藤和シティホームズ初台 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約9,008万円 | 165万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,940万円 | 127万円/m² | 7階 | 23.02m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築22年 |
| オススメ | アイディーコート新宿西アルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,799万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 123万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 99万円/m² | 8階 | 20.09m² | 1R | クレアシオン渋谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイディーコート新宿西アルテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディーコート新宿西アルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,186万円414万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 125.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイディーコート新宿西アルテマンションの口コミ・評判(386件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バスの便が良く、新宿方面へのアクセスも便利です。
周辺環境
4西新宿五丁目駅前にドラッグストアがあり、新宿方面へ少し行くと24時間営業のスーパーやドラッグストアもあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西新宿五丁目
駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
資産性
5中野新橋
中野新橋駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイディーコート新宿西アルテマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 ハイアットリージェンシー東京の近くのマンションであれば、ミシュランで紹介されているレストランが入っており、その最高級の味を堪能することができます。また、フレンチや中華料理、日本食まで幅広い種類の料理を楽しめるのも特徴です。
アイディーコート新宿西アルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート新宿西アルテ（アイディーコートしんじゅくにしアルテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜62.35㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディーコート新宿西アルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 6,875万円 | 1億2,022万円 |
| 3LDK | 62.35m² | 7,730万円 | 1億5,445万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アイディーコート新宿西アルテの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。