パレ・ソレイユ西新宿 外観
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パレ・ソレイユ西新宿

渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩2分・築21年

3,677万円〜7,255万円
坪単価309万円/坪〜369万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パレ・ソレイユ西新宿 外観
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パレ・ソレイユ西新宿

渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩2分・築21年

3,677万円〜7,255万円
309万円/坪〜369万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パレ・ソレイユ西新宿部屋別の参考相場価格

絞り込み
39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,040万円価格を調べる3,160万円1LDK42.83-
2024,220万円価格を調べる3,220万円1LDK43.72-
2033,923万円価格を調べる2,760万円1LDK39.07-
2043,690万円価格を調べる2,760万円1LDK38.26-
3014,008万円価格を調べる3,240万円1LDK42.83-
3024,293万円価格を調べる3,300万円1LDK43.72-
3033,903万円価格を調べる2,840万円1LDK39.07-
3043,697万円価格を調べる2,840万円1LDK38.26-
4014,142万円価格を調べる3,280万円1LDK42.83-
4024,418万円価格を調べる3,340万円1LDK43.72-
4034,363万円価格を調べる2,880万円1LDK39.07-
4044,085万円価格を調べる2,880万円1LDK38.26-
5014,203万円価格を調べる3,320万円1LDK42.83-
5026,286万円価格を調べる4,500万円2LDK59.29-
5034,098万円価格を調べる2,960万円1LDK38.79-
6014,256万円価格を調べる3,360万円1LDK42.83-
6024,559万円価格を調べる3,420万円1LDK43.72-
6034,174万円価格を調べる3,000万円1LDK38.79-
7014,298万円価格を調べる3,400万円1LDK42.83-
7024,533万円価格を調べる3,460万円1LDK43.72-
7034,144万円価格を調べる3,040万円1LDK38.79-
8014,236万円価格を調べる3,420万円1LDK42.83-
8024,451万円価格を調べる3,480万円1LDK43.72-
8034,111万円価格を調べる3,060万円1LDK38.79-
9014,259万円価格を調べる3,440万円1LDK42.83-
9024,482万円価格を調べる3,500万円1LDK43.72-
9033,751万円価格を調べる3,080万円1LDK38.79-
10014,286万円価格を調べる3,460万円1LDK42.83-
10024,479万円価格を調べる3,520万円1LDK43.72-
10033,737万円価格を調べる3,100万円1LDK38.79-
11014,304万円価格を調べる3,480万円1LDK42.83-
11024,495万円価格を調べる3,540万円1LDK43.72-
11033,677万円価格を調べる3,120万円1LDK38.79-
12014,386万円価格を調べる3,500万円1LDK42.83-
12024,567万円価格を調べる3,560万円1LDK43.72-
12033,925万円価格を調べる3,140万円1LDK38.79-
13017,255万円価格を調べる5,360万円2LDK67.02-
13023,908万円価格を調べる3,160万円1LDK38.79-
14014,976万円価格を調べる3,900万円1LDK47.46-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
4,040万円
新築時価格
3,160万円
  • 1LDK
  • 42.83
  • -
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参考相場価格
4,220万円
新築時価格
3,220万円
  • 1LDK
  • 43.72
  • -
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参考相場価格
3,923万円
新築時価格
2,760万円
  • 1LDK
  • 39.07
  • -
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参考相場価格
3,690万円
新築時価格
2,760万円
  • 1LDK
  • 38.26
  • -
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参考相場価格
4,008万円
新築時価格
3,240万円
  • 1LDK
  • 42.83
  • -
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参考相場価格
4,293万円
新築時価格
3,300万円
  • 1LDK
  • 43.72
  • -
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参考相場価格
3,903万円
新築時価格
2,840万円
  • 1LDK
  • 39.07
  • -
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参考相場価格
3,697万円
新築時価格
2,840万円
  • 1LDK
  • 38.26
  • -
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参考相場価格
4,142万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 42.83
  • -
402
参考相場価格
4,418万円
新築時価格
3,340万円
  • 1LDK
  • 43.72
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パレ・ソレイユ西新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

4,040万円370万円12ヶ月前

新築時価格3,160万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パレ・ソレイユ西新宿マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

パレ・ソレイユ西新宿詳細情報

基本情報

建物名パレ・ソレイユ西新宿(パレ・ソレイユにししんじゅく)
住所東京都渋谷区本町3丁目7-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造SRC造
専有面積38.26㎡〜67.02㎡
新築時価格2760万円〜5360万円
参考相場価格
  • 1LDK:3677万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:6286万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜369万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.10渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】本町きらきらこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区渋谷本町学園
渋谷本町学園
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ロイヤルビル管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレ・ソレイユ西新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西新宿五丁目駅
平均
1LDK42.83m²4,220万円
205万円
5,383万円
2LDK63.16m²6,770万円
329万円
8,749万円

パレ・ソレイユ西新宿売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円280〜311万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2021/01
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円293〜321万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2022/02
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円310〜338万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレ・ソレイユ西新宿
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

西新宿五丁目駅のマンション

西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅: