ライオンズシティ渋谷本町
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩12分・築32年
2026年07月06日
ライオンズシティ渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1Fのお部屋を基準に算出
ライオンズシティ渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 20.23m² 北西 |
| 203 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.5% | 2DK | 47.61m² 南東 |
| 401 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.6% | 2DK | 47.61m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 47.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 47.61m²
- 南東
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ライオンズシティ渋谷本町売買履歴
- 2026/05
- 2025/05
- 2024/08
- 2023/11
- 2019/11
- 2018/08
- 2018/05
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 86万円/m² | 7階 | 45.04m² | 2DK | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,770万円 | 85万円/m² | 4階 | 44.16m² | 1LDK | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,340万円 | 53万円/m² | 7階 | 24.93m² | 1K | 築25年 |
| 2018/08 | 成約1,280万円 | 57万円/m² | 2階 | 22.08m² | 1K | 築24年 |
| 2018/05 | 成約970万円 | 47万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1K | 築24年 |
| 2016/11 | 成約3,190万円 | 67万円/m² | 3階 | 47.61m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- オススメライオンズシティ渋谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,100万円 | 139万円/m² | 7階 | 65.17m² | 2LDK | グランドステージ初台 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1,050万円 | 65万円/m² | 5階 | 16.00m² | 1K | ダイホープラザ幡ケ谷 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1億円 | 141万円/m² | 6階 | 70.86m² | 1LDK | ライオンズガーデン初台 | 築31年 |
| オススメ | ライオンズシティ渋谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 101万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1R | パークアヴェニュー新宿西 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 80万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ライオンズマンション渋谷本町 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約7,950万円 | 102万円/m² | 3階 | 77.52m² | 2SLDK | グランドステージ初台 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,790万円 | 117万円/m² | 3階 | 57.78m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,150万円 | 143万円/m² | 10階 | 56.64m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約5,680万円 | 113万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | ライオンズガーデン初台 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 74万円/m² | 1階 | 30.25m² | 1K | ガーラ渋谷本町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ渋谷本町賃貸履歴
- 2025/09
- 7.2万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2025/04
- 7万円/月
- 20.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2024/12
- 6.4万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2024/12
- 6.8万円/月
- 23.31m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2024/11
- 9.5万円/月
- 27.64m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/08
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2024/06
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2023/12
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2023/10
- 11.4万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築29年
- 2023/04
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 1階 | 20.33m² | 1K | 築31年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 2階 | 20.77m² | 1K | 築31年 |
| 2024/12 | 6.4万円/月 | 1階 | 20.16m² | 1K | 築30年 |
| 2024/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 23.31m² | 1K | 築30年 |
| 2024/11 | 9.5万円/月 | 4階 | 27.64m² | 1DK | 築30年 |
| 2024/08 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/06 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/12 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築29年 |
| 2023/10 | 11.4万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2023/04 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズシティ渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,539万円18万円前年比
- 1Fの参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ渋谷本町マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から少し離れていますが、静かな環境が確保されているのでメリットでもあります。
お部屋
3単身者向けの部屋は寝るだけなら十分な広さです。家賃の割に広くて綺麗な印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には小さな公園が点在していて、緑が多く自然を感じられる場所が多いです。
買い物・生活利便性
4西新宿五丁目
駅近くには公園やスーパー、コンビニがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズシティ渋谷本町マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ライオンズシティ渋谷本町内覧・ルームツアー動画
ライオンズシティ渋谷本町の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しま…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ライオンズシティ渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ渋谷本町（ライオンズシティしぶやほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町5丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜47.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 1,539万円 | 2,446万円 |
| 2DK | 47.61m² | 3,882万円 | 4,182万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.40m²
- 2階/3階建
ライオンズシティ渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。