アビテ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アビテ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.47m² | 南西 |
| 2階 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | 南 |
| 2階 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
| 3階 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
| 3階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.97m² | 南 |
| 4階 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
| 5階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
| 6階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.44m² | 南 |
| 7階 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.87m² | 南 |
| 7階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.15m² | - |
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 37.15m²
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- 参考相場価格
- 3,060万円
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- 1LDK
- 29.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
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- 37.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビテ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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アビテ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,727万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ本郷マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
本郷三丁目
2駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
交通の利便性
湯島
3湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビテ本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
アビテ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.44㎡〜42.87㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.15m² | 3,772万円 | 3,257万円 |
| 1LDK | 36.42m² | 3,685万円 | 5,594万円 |
アビテ本郷売買履歴
- 2025/07
- 成約3,000万円100万円/m2
- 29.97m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
- 2023/03
- 成約3,500万円116万円/m2
- 29.97m²
- 1DK
- 4階
- 当時築24年
- 2012/02
- 成約1,780万円62万円/m2
- 28.44m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2011/10
- 成約1,820万円59万円/m2
- 30.69m²
- 1DK
- 5階
- 当時築12年
- 2007/07
- 成約2,840万円76万円/m2
- 37.16m²
- 1DK
- 6階
- 当時築8年
- 2005/07
- 成約2,600万円69万円/m2
- 37.16m²
- 1DK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 100万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 116万円/m2 | 4階 | 29.97m² | 1DK | 築24年 |
| 2012/02 | 成約1,780万円 | 62万円/m2 | 2階 | 28.44m² | 1DK | 築13年 |
| 2011/10 | 成約1,820万円 | 59万円/m2 | 5階 | 30.69m² | 1DK | 築12年 |
| 2007/07 | 成約2,840万円 | 76万円/m2 | 6階 | 37.16m² | 1DK | 築8年 |
| 2005/07 | 成約2,600万円 | 69万円/m2 | 5階 | 37.16m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 143万円/m2 | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 112万円/m2 | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 118万円/m2 | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 171万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | サンクタス本郷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 132万円/m2 | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,550万円 | 124万円/m2 | 9階 | 20.49m² | 1K | ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億7,600万円 | 211万円/m2 | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 151万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。