1,675万円〜3,493万円
坪単価274万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルーブル笹塚弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルーブル笹塚弐番館部屋別の参考相場価格
16部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,724万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 302 | 1,722万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 303 | 1,722万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 304 | 1,722万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 305 | 1,722万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 306 | 1,730万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 307 | 1,731万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 308 | 1,731万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 309 | 1,731万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 310 | 1,730万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 311 | 1,730万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 312 | 1,730万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 313 | 1,730万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 314 | 1,730万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 315 | 1,727万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 316 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 39.48m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.15m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル笹塚弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル笹塚弐番館資産性スコア
3.99
ルーブル笹塚弐番館の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル笹塚弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル笹塚弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
想定売買価格
ルーブル笹塚弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル笹塚弐番館マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
笹塚
5笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
防災・安全性
代田橋
4交番が駅周辺にあり、お巡りさんのパトロールも見かけるので、治安面では安心感があります。夜道も街灯があるので不安は少ないです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル笹塚弐番館マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
ルーブル笹塚弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル笹塚弐番館（ルーブルささづかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル笹塚弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,723万円 | 2,013万円 |
| 1LDK | 39.48m² | 3,409万円 | 4,320万円 |
ルーブル笹塚弐番館売買履歴
- 2019/05
- 成約3,590万円89万円/m2
- 40.23m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2011/10
- 成約2,800万円69万円/m2
- 40.23m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2010/03
- 成約1,540万円76万円/m2
- 20.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2003/06
- 新築3,400万円86万円/m2
- 39.48m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2003/06
- 新築3,430万円85万円/m2
- 40.23m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2003/06
- 新築3,470万円85万円/m2
- 40.50m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2003/06
- 新築2,040万円100万円/m2
- 20.33m²
- 1K
- 5階 0
- 2003/06
- 新築2,010万円99万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 5階 0
- 2003/06
- 新築2,000万円99万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 5階 0
- 2003/06
- 新築2,020万円100万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約3,590万円 | 89万円/m2 | 5階 | 40.23m² | 1LDK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 5階 | 40.23m² | 1LDK | 築8年 |
| 2010/03 | 成約1,540万円 | 76万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1R | 築6年 |
| 2003/06 | 新築3,400万円 | 86万円/m2 | 5階 | 39.48m² | 1LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,430万円 | 85万円/m2 | 5階 | 40.23m² | 1LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,470万円 | 85万円/m2 | 5階 | 40.50m² | 1LDK | -- |
| 2003/06 | 新築2,040万円 | 100万円/m2 | 5階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2003/06 | 新築2,010万円 | 99万円/m2 | 5階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2003/06 | 新築2,000万円 | 99万円/m2 | 5階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2003/06 | 新築2,020万円 | 100万円/m2 | 5階 | 20.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,540万円 | 87万円/m2 | 7階 | 29.05m² | 1DK | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,090万円 | 138万円/m2 | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,660万円 | 86万円/m2 | 7階 | 30.70m² | 1K | ステージファースト笹塚 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,160万円 | 101万円/m2 | 7階 | 21.37m² | 1K | スカイコート笹塚駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,370万円 | 90万円/m2 | 7階 | 26.28m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,490万円 | 96万円/m2 | 14階 | 36.16m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約2,360万円 | 80万円/m2 | 8階 | 29.35m² | 1R | デュオステージ笹塚西館 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約7,500万円 | 96万円/m2 | 1階 | 77.96m² | 2LDK | アールヴェール笹塚SS-モダン | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,900万円 | 88万円/m2 | 9階 | 55.45m² | 2LDK | フローレンスパレス笹塚 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,300万円 | 102万円/m2 | 1階 | 51.80m² | 2LDK | フローレンスパレス笹塚 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
三幸マンション
2,780万円- 2LDK
- 49.24m²
ルーブル笹塚弐番館の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。