レヂオンス巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レヂオンス巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.68m² | - |
| 3階 | 5,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.68m² | - |
| 4階 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.24m² | 南西 |
| 6階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南西 |
| 7階 | 5,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.68m² | - |
| 7階 | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.24m² | 南西 |
| 7階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南東 |
| 8階 | 5,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.68m² | - |
| 8階 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南 |
| 9階 | 5,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.68m² | - |
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,629万円
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- -
- 3LDK
- 69.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.24m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レヂオンス巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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レヂオンス巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レヂオンス巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,414万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レヂオンス巣鴨マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新庚申塚
4駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので、騒音に悩まされることが少ないです。
防災・安全性
庚申塚
2庚申塚駅周辺は大型商業施設が少ないため、日用品以外の買い物には不便さを感じることがあります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レヂオンス巣鴨マンション概要
都電荒川線新庚申塚駅より徒歩4分の距離にあるレヂオンス巣鴨、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。
レヂオンス巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | レヂオンス巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨5丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜69.68㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜5210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レヂオンス巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.76m² | 4,347万円 | 5,426万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 5,419万円 | 7,007万円 |
レヂオンス巣鴨売買履歴
- 2010/01
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円163〜182万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/06
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円196〜215万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円198〜220万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,465万円〜7,865万円408〜430万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
エスポワール巣鴨現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,970万円〜1億4,970万円505〜541万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クランヴェール六義園現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円375〜412万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
ロイヤルアメニティー巣鴨現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.00m²
- 7階/12階建
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