パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,802万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 74.16m² | - |
| 102 | 9,145万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 99.50m² | - |
| 103 | 8,209万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 88.96m² | - |
| 104 | 7,398万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 81.23m² | - |
| 105 | 9,043万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 99.82m² | - |
| 106 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 75.52m² | - |
| 107 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 80.00m² | - |
| 201 | 7,481万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 80.40m² | - |
| 202 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 77.20m² | - |
| 203 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 70.30m² | - |
| 204 | 9,303万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 99.50m² | - |
| 205 | 8,322万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 88.96m² | - |
| 206 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 81.23m² | - |
| 207 | 9,326万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 99.82m² | - |
| 208 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 75.52m² | - |
| 209 | 7,432万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 80.00m² | - |
| 210 | 8,578万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 91.38m² | - |
| 301 | 9,233万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 98.45m² | - |
| 302 | 8,978万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 95.63m² | - |
| 303 | 9,332万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 99.50m² | - |
| 304 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 88.96m² | - |
| 305 | 7,534万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 81.23m² | - |
| 306 | 9,360万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 2LDK | 99.82m² | - |
| 307 | 7,008万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 75.52m² | - |
| 308 | 1億327万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 4LDK | 110.41m² | - |
| 401 | 1億605万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 112.63m² | - |
| 402 | 9,347万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 99.50m² | - |
| 403 | 9,886万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 104.34m² | - |
| 404 | 9,261万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 98.40m² | - |
| 405 | 9,516万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 100.87m² | - |
- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 74.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,145万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 99.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,209万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 88.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,398万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 81.23m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 9,043万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 99.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 75.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,481万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 77.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 70.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,802万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力です。
- 周辺環境5
病院が徒歩10分以内の距離にあり、健康面でも安心です。
- 周辺環境4
周辺には日常の買い物に便利な店舗や飲食店が点在しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス（パークホームズせたがやさくらがおかヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘4丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜112.63㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80m² | 7,398万円 | 5,167万円 |
| 3LDK | 99.5m² | 9,282万円 | 6,901万円 |
| 4LDK | 110.41m² | 1億327万円 | 8,458万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円369〜392万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
アールブラン世田谷桜丘現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円327〜349万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
アールブラン世田谷桜丘現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円381〜402万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
プラウド世田谷桜丘現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。