Uresidence幡ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Uresidence幡ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.03m² | 南東 |
| 2階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.36m² | 南東 |
| 3階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.02m² | 南東 |
| 3階 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.36m² | 南東 |
| 3階 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.60m² | 南東 |
| 4階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 南東 |
| 4階 | 4,506万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.60m² | 南東 |
| 5階 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
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- 59.36m²
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- 4,494万円
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Uresidence幡ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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Uresidence幡ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Uresidence幡ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,671万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Uresidence幡ヶ谷マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4中野新橋
中野新橋駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いと感じていますが、駅の近くに交番がない点は少し不安に思うことがあります。
教育環境
5幡ヶ谷
中幡小学校は住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気で生徒たちが安全に学べる環境が整っています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Uresidence幡ヶ谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。
Uresidence幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | Uresidence幡ヶ谷（ユーレジデンスはたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町5丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜65.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Uresidence幡ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.33m² | 3,437万円 | 3,722万円 |
| 2SLDK | 59.6m² | 4,506万円 | 5,753万円 |
| 3DK | 65.03m² | 4,671万円 | 3,926万円 |
| 3LDK | 59.36m² | 4,481万円 | 7,463万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメUresidence幡ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億円 | 141万円/m² | 6階 | 70.86m² | 1LDK | ライオンズガーデン初台 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 101万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1R | パークアヴェニュー新宿西 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
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| 2025/05 | 成約1,370万円 | 65万円/m² | 2階 | 20.77m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約7,940万円 | 102万円/m² | 3階 | 77.52m² | 2SLDK | グランドステージ初台 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 105万円/m² | 8階 | 34.84m² | 1DK | スカーラ西新宿シティプラザ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約7,320万円 | 127万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,150万円 | 143万円/m² | 10階 | 56.64m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | ルーブル渋谷本町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,680万円 | 113万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | ライオンズガーデン初台 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.90m²
- 3階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。