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日神デュオステージ北浦和 外観

日神デュオステージ北浦和

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築17年

3.97
2,374万円〜2,642万円
坪単価 244万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.4万円/月
4.6%〜4.9%
最終更新2026年07月01日
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日神デュオステージ北浦和 外観

日神デュオステージ北浦和

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築17年

2,374万円〜2,642万円
坪単価 244万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.4万円/月
4.6%〜4.9%
3.97
最終更新
2026年07月01日
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日神デュオステージ北浦和資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

日神デュオステージ北浦和部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,374万円価格を確認する1,820万円9.5万円/月
4.8%		1DK32.09m²
-
1022,528万円価格を確認する1,920万円10.3万円/月
4.9%		1DK34.11m²
-
2012,410万円価格を確認する1,920万円9.4万円/月
4.7%		1DK32.09m²
-
2022,495万円価格を確認する2,010万円9.7万円/月
4.7%		1DK33.21m²
-
2032,491万円価格を確認する1,970万円9.7万円/月
4.7%		1DK33.18m²
-
2042,561万円価格を確認する2,030万円9.9万円/月
4.7%		1DK34.11m²
-
3012,418万円価格を確認する1,950万円9.4万円/月
4.7%		1DK32.09m²
-
3022,508万円価格を確認する2,040万円9.7万円/月
4.6%		1DK33.21m²
-
3032,499万円価格を確認する2,000万円9.7万円/月
4.7%		1DK33.18m²
-
3042,568万円価格を確認する2,060万円9.9万円/月
4.7%		1DK34.11m²
-
4012,430万円価格を確認する1,980万円9.4万円/月
4.6%		1DK32.09m²
-
4022,516万円価格を確認する2,070万円9.7万円/月
4.6%		1DK33.21m²
-
4032,506万円価格を確認する2,030万円9.7万円/月
4.6%		1DK33.18m²
-
5012,433万円価格を確認する2,010万円9.5万円/月
4.7%		1DK32.09m²
-
5022,524万円価格を確認する2,100万円9.8万円/月
4.7%		1DK33.21m²
-
5032,515万円価格を確認する2,060万円9.8万円/月
4.7%		1DK33.18m²
-
6012,438万円価格を確認する2,040万円9.6万円/月
4.7%		1DK32.09m²
-
6022,525万円価格を確認する2,130万円9.9万円/月
4.7%		1DK33.21m²
-
6032,515万円価格を確認する2,090万円9.9万円/月
4.7%		1DK33.18m²
-
7012,442万円価格を確認する2,060万円9.6万円/月
4.7%		1DK32.09m²
-
7022,531万円価格を確認する2,150万円10万円/月
4.7%		1DK33.21m²
-
7032,523万円価格を確認する2,110万円10万円/月
4.7%		1DK33.18m²
-
8012,447万円価格を確認する2,080万円9.7万円/月
4.8%		1DK32.09m²
-
8022,532万円価格を確認する2,170万円10万円/月
4.8%		1DK33.21m²
-
8032,522万円価格を確認する2,130万円10万円/月
4.8%		1DK33.18m²
-
9012,442万円価格を確認する2,100万円9.7万円/月
4.8%		1DK32.09m²
-
9022,531万円価格を確認する2,190万円10.1万円/月
4.8%		1DK33.21m²
-
9032,525万円価格を確認する2,150万円10.1万円/月
4.8%		1DK33.18m²
-
10012,447万円価格を確認する2,120万円9.8万円/月
4.8%		1DK32.09m²
-
10022,544万円価格を確認する2,210万円10.2万円/月
4.8%		1DK33.21m²
-
10032,525万円価格を確認する2,170万円10.2万円/月
4.8%		1DK33.18m²
-
11012,458万円価格を確認する2,130万円9.8万円/月
4.8%		1DK32.09m²
-
11022,567万円価格を確認する2,220万円10.2万円/月
4.8%		1DK33.21m²
-
11032,537万円価格を確認する2,180万円10.2万円/月
4.8%		1DK33.18m²
-
12012,496万円価格を確認する2,140万円9.8万円/月
4.7%		1DK32.09m²
-
12022,585万円価格を確認する2,230万円10.1万円/月
4.7%		1DK33.21m²
-
12032,558万円価格を確認する2,190万円10.1万円/月
4.7%		1DK33.18m²
-
13012,530万円価格を確認する2,150万円9.8万円/月
4.7%		1DK32.09m²
-
13022,623万円価格を確認する2,240万円10.2万円/月
4.7%		1DK33.21m²
-
13032,591万円価格を確認する2,200万円10.2万円/月
4.7%		1DK33.18m²
-
14012,549万円価格を確認する2,160万円10万円/月
4.7%		1DK32.09m²
-
14022,642万円価格を確認する2,250万円10.4万円/月
4.7%		1DK33.21m²
-
14032,625万円価格を確認する2,210万円10.4万円/月
4.7%		1DK33.18m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,374万円
新築時価格
1,820万円
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
4.8%
  • 1DK
  • 32.09m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,528万円
新築時価格
1,920万円
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
4.9%
  • 1DK
  • 34.11m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,410万円
新築時価格
1,920万円
想定賃料
9.4万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 32.09m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,495万円
新築時価格
2,010万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 33.21m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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203
参考相場価格
2,491万円
新築時価格
1,970万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 33.18m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,561万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 34.11m²
  • -
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301
参考相場価格
2,418万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
9.4万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 32.09m²
  • -
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302
参考相場価格
2,508万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1DK
  • 33.21m²
  • -
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303
参考相場価格
2,499万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 33.18m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,568万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 34.11m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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日神デュオステージ北浦和販売中・賃貸の物件（2件）

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日神デュオステージ北浦和売買履歴

販売中物件が2件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/04成約2,390万円74万円/m²14階32.09m²1DK築13年
2021/10成約1,840万円57万円/m²8階32.09m²1DK築12年
2020/10成約1,570万円48万円/m²4階32.09m²1DK築11年
2020/08成約1,600万円51万円/m²8階30.92m²1DK築11年
2019/06成約1,670万円52万円/m²11階32.09m²1DK築10年
2019/05成約1,820万円54万円/m²8階33.18m²1DK築10年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/05成約6,660万円80万円/m²3階83.20m²3LDKパンテオン常盤・北浦和公園前築18年
2026/04成約5,500万円86万円/m²6階63.88m²3LDKパレ浦和常盤築15年
2026/03成約4,900万円87万円/m²2階55.82m²2LDKイニシア浦和常盤築13年
オススメ
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2026/02成約5,990万円100万円/m²12階59.82m²2LDKミオカステーロ浦和常盤築18年
2025/12成約6,600万円90万円/m²7階72.67m²3LDK浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス築11年
2025/12成約4,650万円77万円/m²12階59.82m²1SLDKミオカステーロ浦和常盤築17年
2025/11成約7,450万円102万円/m²7階72.53m²3LDKプラウド浦和常盤マークス築11年
2025/10成約6,320万円82万円/m²8階76.35m²3LDKシティハウス浦和常盤築20年
2025/10成約4,900万円69万円/m²2階70.04m²3SLDKブリリアンコート浦和常盤築12年
2025/09成約3,740万円62万円/m²6階60.25m²2LDKプライムスクエアー浦和常盤築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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日神デュオステージ北浦和資産性スコア

3.97
日神デュオステージ北浦和の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
日神デュオステージ北浦和の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神デュオステージ北浦和居住エリアの評価

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日神デュオステージ北浦和の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神デュオステージ北浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築17年

新築時価格

1,820万円+554万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

日神デュオステージ北浦和価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,374万円
165万円前年比

参考相場価格

2,374万円165万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
74万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値
54.8万円/m²
想定売買価格
日神デュオステージ北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神デュオステージ北浦和マンションの口コミ・評判(390件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    北浦和

    教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。

  • 住みやすさ

    5

    浦和

    浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。

口コミをもっと見る（348件）

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

日神デュオステージ北浦和マンション概要

日神デュオステージ北浦和 外観
写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

日神デュオステージ北浦和詳細情報

基本情報

建物名日神デュオステージ北浦和（にっしんデュオステージきたうらわ）
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-3
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）14階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積32.09㎡〜34.11㎡
新築時価格1820万円〜2250万円
参考相場価格
  • 1DK：2374万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜263万円/坪
想定賃料9.4万円〜10.4万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園はちみつ保育園 （認可外）他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神デュオステージ北浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北浦和駅
平均
1DK33.18m²2,523万円1,686万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中銀浦和マンシオン
2,380万円
  • 2LDK
  • 59.70m²
  • 3階/5階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

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中学校：

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