4,236万円〜5,605万円
坪単価 218万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 15.5万円〜18.7万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
コスモ浦和常盤公園
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩12分・築31年
4,236万円〜5,605万円
坪単価 218万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 15.5万円〜18.7万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ浦和常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ浦和常盤公園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 64.09m² - |
| 3階 | 4,289万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 64.86m² 南 |
| 4階 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.4% | 3LDK | 64.09m² - |
| 7階 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 64.09m² - |
| 8階 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 64.09m² - |
| 9階 | 5,605万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.88m² 南 |
| 11階 | 5,123万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.1% | 3LDK | 64.09m² - |
| 12階 | 5,181万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 64.09m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.86m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.88m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ浦和常盤公園販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ浦和常盤公園売買履歴
- 2026/06
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/01
- 2020/09
- 2020/04
- 2020/03
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,190万円 | 80万円/m² | 12階 | 64.10m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 成約4,670万円 | 72万円/m² | 12階 | 64.86m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/09 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 7階 | 72.88m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約3,230万円 | 48万円/m² | 9階 | 67.19m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/08 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 67.19m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメコスモ浦和常盤公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,608万円 | 90万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 11階 | 68.36m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約5,680万円 | 92万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築28年 |
| オススメ | コスモ浦和常盤公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約960万円 | 42万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ライオンズシティ浦和常盤 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約6,160万円 | 80万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約3,140万円 | 57万円/m² | 1階 | 54.96m² | 1LDK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築35年 |
| 2026/05 | 成約7,888万円 | 84万円/m² | 12階 | 93.39m² | 3SLDK | セレナハイム常盤公園 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 87万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 80万円/m² | 12階 | 61.51m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約5,180万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ浦和常盤公園販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,680万円 | 87万円/m² | 12階 | 64.86m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ浦和常盤公園資産性スコア
3.89
コスモ浦和常盤公園の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,236万円129万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
コスモ浦和常盤公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和常盤公園マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5近隣にスーパーが2箇所あり飲食店も多い
お部屋
4南向き住戸で日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でSRC造り、13階建て総戸数1戸のマンションです。
コスモ浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.09㎡〜72.88㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜5468万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ浦和常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.09m² | 4,528万円 | 5,804万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド浦和
4,980万円- 1DK
- 30.45m²
- 4階/15階建