4,225万円〜4,930万円
坪単価 229万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 14万円〜14.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩15分・築29年
4,225万円〜4,930万円
坪単価 229万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 14万円〜14.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2SLDK | 61.51m² 南東 |
| 4階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 61.51m² - |
| 5階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 61.40m² 南東 |
| 9階 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 61.40m² 東 |
| 11階 | 4,919万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 61.51m² - |
| 13階 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 61.51m² - |
3階
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2SLDK
- 61.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 61.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 61.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 61.40m²
- 東
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11階
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 61.51m²
- -
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 61.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2売買履歴
- 2023/10
- 2023/09
- 2020/10
- 2020/09
- 2015/12
- 2014/06
- 2013/08
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 12階 | 61.51m² | 2LDK | 築24年 |
| 2015/12 | 成約3,150万円 | 46万円/m² | 7階 | 67.65m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/06 | 成約2,260万円 | 38万円/m² | 8階 | 58.87m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/08 | 成約2,450万円 | 41万円/m² | 9階 | 58.87m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 4階 | 61.51m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,130万円 | 72万円/m² | 6階 | 84.06m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| オススメ | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 90万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,340万円 | 66万円/m² | 13階 | 65.45m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2資産性スコア
3.89
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,248万円176万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第23階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4平日は管理人が常駐し共用部分がきれいに保たれている
お部屋
4日当たりが良く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.4㎡〜61.51㎡ |
| 新築時価格 | 3891万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.51m² | 4,863万円 | 4,042万円 |
| 2SLDK | 61.51m² | 4,248万円 | 3,207万円 |
| 3LDK | 61.4m² | 4,225万円 | 5,797万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
北浦和サニーコート
4,699万円- 2LDK
- 55.66m²