藤和本郷壱岐坂ホームズ
文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築28年
2026年07月21日
藤和本郷壱岐坂ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和本郷壱岐坂ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億4,594万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 2.3% | 3LDK | 75.83m² 南 |
| 3階 | 1億4,635万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 2.4% | 3LDK | 75.83m² 南 |
| 4階 | 1億248万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 2.5% | 2LDK | 53.02m² 南東 |
| 10階 | 8,642万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.1% | 2LDK | 53.02m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 75.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 75.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 53.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.02m²
- -
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藤和本郷壱岐坂ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和本郷壱岐坂ホームズ売買履歴
- 2025/05
- 2013/09
- 2013/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 成約5,880万円 | 77万円/m² | 9階 | 75.83m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/05 | 成約4,610万円 | 86万円/m² | 10階 | 53.02m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
- オススメ藤和本郷壱岐坂ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,250万円 | 141万円/m² | 7階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億3,480万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 142万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| オススメ | 藤和本郷壱岐坂ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 154万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 227万円/m² | 11階 | 58.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億380万円 | 188万円/m² | 10階 | 55.08m² | 2LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 107万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和本郷壱岐坂ホームズ販売履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2021/08
- 2018/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 1億7,800万円 | 214万円/m² | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 1億2,580万円 | 151万円/m² | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 9,980万円 | 131万円/m² | 7階 | 75.83m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 販売 5,480万円 | 103万円/m² | 4階 | 53.02m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 販売 5,580万円 | 105万円/m² | 4階 | 53.02m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和本郷壱岐坂ホームズ賃貸履歴
- 2022/02
- 22万円/月
- 53.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2012/03
- 21万円/月
- 53.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 22万円/月 | 3階 | 53.02m² | 2LDK | 築24年 |
| 2012/03 | 21万円/月 | 10階 | 53.02m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和本郷壱岐坂ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和本郷壱岐坂ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,594万円438万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 192.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和本郷壱岐坂ホームズマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
資産性
2水道橋
駅周辺は学生が多くて、夜遅くまで賑やかなことが多いです。静かな環境を求めている人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和本郷壱岐坂ホームズマンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
藤和本郷壱岐坂ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和本郷壱岐坂ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.02㎡〜75.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜639万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和本郷壱岐坂ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.02m² | 9,445万円 | 1億614万円 |
| 3LDK | 75.83m² | 1億4,614万円 | 1億5,798万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 74.75m²
- 11階/12階建
藤和本郷壱岐坂ホームズの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。