クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス
品川区・品川駅 バス10分後 徒歩2分・築23年
2026年07月21日
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,869万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 28.6万円/月 4.4% | 3LDK | 78.02m² - |
| 202 | 6,700万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 24.5万円/月 4.4% | 2LDK | 67.25m² - |
| 203 | 7,063万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 26万円/月 4.4% | 3LDK | 70.96m² - |
| 204 | 7,232万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 26.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.57m² - |
| 205 | 7,232万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 26.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.57m² - |
| 206 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 26.3万円/月 4.4% | 3LDK | 72.37m² - |
| 207 | 8,402万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 31.1万円/月 4.4% | 4LDK | 83.72m² - |
| 208 | 7,349万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 28.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.66m² - |
| 209 | 6,443万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 23.9万円/月 4.4% | 2LDK | 65.08m² - |
| 210 | 6,835万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 25.5万円/月 4.5% | 3LDK | 69.09m² - |
- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,700万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 67.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.37m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,402万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 83.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 65.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス売買履歴
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2018/08
- 2017/06
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 6階 | 78.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約5,270万円 | 78万円/m² | 2階 | 67.25m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 1階 | 70.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/08 | 成約4,880万円 | 72万円/m² | 7階 | 67.25m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/06 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 9階 | 62.08m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 成約4,060万円 | 62万円/m² | 4階 | 65.23m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメクレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 124万円/m² | 24階 | 95.44m² | 3LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億670万円 | 140万円/m² | 8階 | 75.72m² | 4LDK | コンフィール品川シーサイドシティサイト | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,040万円 | 106万円/m² | 3階 | 19.18m² | 1K | パレ・ホームズ天王洲 | 築25年 |
| オススメ | クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約7,280万円 | 146万円/m² | 16階 | 49.82m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,690万円 | 160万円/m² | 12階 | 85.37m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 138万円/m² | 12階 | 86.11m² | 1R | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,440万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億4,260万円 | 143万円/m² | 7階 | 99.60m² | 2SLDK | クレッセント品川 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 153万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,869万円602万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスマンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな環境で落ち着いて暮らせる
アクセス
4複数の駅が利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4品川
品川駅周辺は外国人住民も多く、国際的な雰囲気があり、さまざまな文化が混ざり合っているのが特徴です。多様性を感じる街並みで、異文化交流の機会も多いです。
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。 イタリアンウエディングを叶えることが出来る東京ベイサイドクラブが近くに立地するマンションです。地上120ｍの高さの貸し切りフロアでウエディングパーティを開くことができ、窓からの眺めは絶景です。特別な日を祝うにはぴったりな結婚式場となっています。
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス（クレアシティアイ-テックしながわウエスト・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜99.75㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜6548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.7万円〜35.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.25m² | 6,832万円 | 1億3,769万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 7,527万円 | 1億5,343万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 8,638万円 | 1億4,751万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.73m²
- 4階/6階建
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。