クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス 外観
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クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス

品川区・品川駅 バス10分後 徒歩2分・築21年

6,398万円〜8,784万円
坪単価279万円/坪〜359万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス 外観
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クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス

品川区・品川駅 バス10分後 徒歩2分・築21年

6,398万円〜8,784万円
279万円/坪〜359万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,487万円価格を調べる4,838万円3LDK78.02-
2027,008万円価格を調べる3,808万円2LDK67.25-
2036,902万円価格を調べる4,088万円3LDK70.96-
2046,967万円価格を調べる4,268万円3LDK72.57-
2057,033万円価格を調べる4,318万円3LDK72.57-
2066,821万円価格を調べる4,298万円3LDK72.37-
2077,599万円価格を調べる5,068万円4LDK83.72-
2086,610万円価格を調べる3,888万円3LDK75.66-
2096,491万円価格を調べる3,608万円2LDK65.08-
2106,417万円価格を調べる3,838万円3LDK69.09-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
7,487万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 78.02
  • -
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参考相場価格
7,008万円
新築時価格
3,808万円
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参考相場価格
6,902万円
新築時価格
4,088万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,967万円
新築時価格
4,268万円
  • 3LDK
  • 72.57
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参考相場価格
7,033万円
新築時価格
4,318万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,821万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 72.37
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参考相場価格
7,599万円
新築時価格
5,068万円
  • 4LDK
  • 83.72
  • -
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参考相場価格
6,610万円
新築時価格
3,888万円
  • 3LDK
  • 75.66
  • -
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参考相場価格
6,491万円
新築時価格
3,608万円
  • 2LDK
  • 65.08
  • -
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参考相場価格
6,417万円
新築時価格
3,838万円
  • 3LDK
  • 69.09
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,487万円324万円12ヶ月前

新築時価格4,838万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスマンション概要

クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスは京浜急行本線新馬場駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。

クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス(クレアシティアイ-テックしながわウエスト・レジデンス)
住所東京都品川区東品川3丁目2-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積65.08㎡〜99.75㎡
新築時価格3608万円〜6548万円
参考相場価格
  • 2LDK:6473万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:6398万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:7446万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.60品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆらりん東品川保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区城南第二小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラル総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比品川駅
平均
2LDK67.25m²6,951万円
280万円
9,929万円
3LDK72.57m²7,578万円
305万円
1億1,613万円
4LDK83.72m²7,591万円
305万円
1億1,341万円

クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    5,020万円〜5,420万円234〜253万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2021/02
    売出価格
    5,170万円〜5,570万円254〜274万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2021/03
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円225〜242万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円332〜392万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 7階
    • 当時築19
  • 2024/01
    売出価格
    9,450万円〜1億450万円328〜362万円/坪
    • 90〜100
    • 2LDK
    • 26階
    • 当時築18
    ラグナタワー現在築19
  • 2023/12
    売出価格
    9,430万円〜9,930万円338〜356万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東品川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス
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売買希望状況

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
東品川公園スカイハイツ
8,280万
  • 4LDK
  • 99.79
  • 5階/11階

クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

品川駅のマンション

品川駅は東京都港区にあり、山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、東海道・山陽新幹線、京急が乗り入れる、東京でも有数のターミナル駅です。ビジネス街というイメージが強いですが、駅構内および周辺にはさまざまなお店・レストランを抱える商業施設、また図書館やプール等の公共施設も整っており、中古マンションも多く、意外なほど住みやすい環境といえます。

クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスの売却に強い