4,333万円〜1億1,958万円
坪単価 428万円/坪〜497万円/坪
想定賃料 13.2万円〜33.1万円/月
3.0%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
イトーピアマイズ池袋
豊島区・東池袋駅 徒歩1分・築23年
4,333万円〜1億1,958万円
坪単価 428万円/坪〜497万円/坪
想定賃料 13.2万円〜33.1万円/月
3.0%〜3.9%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イトーピアマイズ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イトーピアマイズ池袋部屋別の参考相場価格
5部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億615万円 | 価格を確認する | 4,063万円 | 26.3万円/月 3.0% | 3LDK | 71.35m² - |
| 202 | 9,857万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 25万円/月 3.0% | 3LDK | 66.76m² - |
| 203 | 6,500万円 | 価格を確認する | 2,681万円 | 16.7万円/月 3.1% | 1LDK | 43.66m² - |
| 204 | 8,445万円 | 価格を確認する | 3,422万円 | 21.6万円/月 3.1% | 2LDK | 56.15m² - |
| 205 | 4,844万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 13.2万円/月 3.3% | 1DK | 33.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億615万円
- 新築時価格
- 4,063万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,857万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 2,681万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.66m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,445万円
- 新築時価格
- 3,422万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 33.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イトーピアマイズ池袋販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピアマイズ池袋売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2025/08
- 2023/12
- 2015/01
- 2014/07
- 2014/05
- 2014/05
- 2012/05
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約3,670万円 | 84万円/m² | 13階 | 43.66m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約3,250万円 | 74万円/m² | 11階 | 43.66m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/05 | 成約3,170万円 | 72万円/m² | 5階 | 43.66m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/05 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 8階 | 56.15m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/05 | 成約2,800万円 | 64万円/m² | 6階 | 43.66m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約2,120万円 | 63万円/m² | 5階 | 33.50m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメイトーピアマイズ池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,480万円 | 155万円/m² | 5階 | 41.64m² | 1LDK | グランドメゾン大塚台 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1,850万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.01m² | 1R | プレール東池袋 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,480万円 | 121万円/m² | 2階 | 28.57m² | 1K | クリオタワー大塚台 | 築21年 |
| オススメ | イトーピアマイズ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億6,600万円 | 221万円/m² | 39階 | 75.01m² | 2LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,070万円 | 101万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | キャッスルステージ東池袋 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,040万円 | 169万円/m² | 19階 | 29.69m² | 1DK | ライオンズタワー池袋 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 143万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,740万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億2,250万円 | 222万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピアマイズ池袋販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,000万円 | 195万円/m² | 2階 | 56.15m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,000万円 | 195万円/m² | 2階 | 56.15m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円リフォーム履歴あり | 186万円/m² | 11階 | 66.76m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円リフォーム履歴あり | 186万円/m² | 11階 | 66.76m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,780万円 | 156万円/m² | 2階 | 56.15m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,880万円 | 157万円/m² | 2階 | 43.66m² | 1LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イトーピアマイズ池袋賃貸履歴
- 2025/02
- 13.7万円/月
- 33.5m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2024/06
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/12
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2022/11
- 17.3万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2022/11
- 13.7万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/08
- 17.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2021/01
- 13.7万円/月
- 33.5m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/04
- 13.5万円/月
- 33.5m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/03
- 13.7万円/月
- 34.6m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2018/10
- 17.5万円/月
- 56.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 13.7万円/月 | 6階 | 33.5m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 16万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/12 | 17万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/11 | 17.3万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/11 | 13.7万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/08 | 17.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 13.7万円/月 | 6階 | 33.5m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 13.5万円/月 | 2階 | 33.5m² | 1DK | 築16年 |
| 2019/03 | 13.7万円/月 | 6階 | 34.6m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 17.5万円/月 | 3階 | 56.15m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピアマイズ池袋資産性スコア
4.53上位3%
イトーピアマイズ池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イトーピアマイズ池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピアマイズ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億615万円253万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 148.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
イトーピアマイズ池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+66.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピアマイズ池袋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2東池袋
朝夕の周辺道路の混雑は著しく、ホームの広さも限られているので、乗車時には混雑が生じやすいです。
地域コミュニティ
5東池袋四丁目
池袋駅までドアツードアで15分ほどで、必要なものが揃わないことがなく、子どもと一緒にサンシャインで遊ぶこともできて便利です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピアマイズ池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩1分の距離にあるイトーピアマイズ池袋、駅から大変近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
イトーピアマイズ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピアマイズ池袋（イトーピアマイズいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.5㎡〜85.21㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜497万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イトーピアマイズ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.5m² | 4,442万円 | 3,561万円 |
| 1LDK | 43.66m² | 5,938万円 | 7,192万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 7,754万円 | 1億956万円 |
| 3LDK | 71.35m² | 9,608万円 | 1億6,846万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 1億1,958万円 | 1億8,908万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピアマイズ池袋
1億999万円- 3LDK
- 56.15m²
- 2階/14階建
イトーピアマイズ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。