中野ハイム

中野区・沼袋駅 徒歩14分・築28年

4.17上位15%
5,838万円〜5,838万円
坪単価273万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年10月21日
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中野ハイム

中野区・沼袋駅 徒歩14分・築28年

5,838万円〜5,838万円
273万円/坪〜273万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年10月21日

中野ハイム部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階5,838万円価格を確認する-3LDK70.70西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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中野ハイム販売中・賃貸の物件(1件)

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中野ハイム資産性スコア

4.17
上位15%
中野ハイムの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
中野ハイム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

中野ハイム居住エリアの評価

中野ハイム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

中野ハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

5,838万円27万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
中野ハイム3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

中野ハイムマンションの口コミ・評判(351件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    U字型に出っ張ったベランダが外観のアクセントになっていて、白い外壁と白いフェンスが爽やかでセンスの良さを感じさせます。

  • お部屋

    5

    1階は庭付きの間取りになっており、かなり自由に植樹ができるのが魅力です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    沼袋

    5

    沼袋駅周辺は治安がとても良く、夜も静かなので子どもや女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境です。

  • 買い物・生活利便性

    野方

    5

    駅前には商店街が広がっていて、個人経営のお店やチェーン店が多く、外食や日用品の買い物に困ることはありません。内科や歯科などのクリニックもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。駅前に交番が...

中野区の口コミ

  • 自然環境

    5

    中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

中野ハイムマンション概要

このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。

中野ハイム詳細情報

基本情報

建物名中野ハイム
住所東京都中野区新井2丁目51-9
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)7階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積70.7㎡〜70.7㎡
新築時価格6310万円〜7990万円
参考相場価格
  • 3LDK:5838万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピオニイ (認可)他
保育園を見る
学区平和の森小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商ハウジングメイト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

中野ハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
沼袋駅
平均
3LDK70.7m²5,838万円7,134万円

中野ハイム売買履歴

  • 2022/12
    成約6,490万81万円/m2
    • 79.19m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2021/02
    成約7,680万86万円/m2
    • 89.23m²
    • 4SLDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2013/08
    成約4,800万60万円/m2
    • 78.73m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2013/03
    成約5,140万64万円/m2
    • 79.19m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2011/12
    成約6,320万70万円/m2
    • 89.23m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2008/07
    成約4,100万55万円/m2
    • 74.33m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2001/12
    成約5,500万61万円/m2
    • 89.23m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 1999/06
    成約7,200万76万円/m2
    • 94.47m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/12成約6,490万81万円/m23階79.19m²3LDK築25年
2021/02成約7,680万86万円/m23階89.23m²4SLDK築24年
2013/08成約4,800万60万円/m22階78.73m²3LDK築16年
2013/03成約5,140万64万円/m24階79.19m²3LDK築16年
2011/12成約6,320万70万円/m24階89.23m²3LDK築14年
2008/07成約4,100万55万円/m22階74.33m²3LDK築11年
2001/12成約5,500万61万円/m23階89.23m²4LDK築4年
1999/06成約7,200万76万円/m22階94.47m²3LDK築2年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,990万124万円/m22階40.03m²1LDKランドール中野築28年
2024/10成約1億2,470万159万円/m24階77.98m²3LDKライオンズシティ中野プラザ築23年
2024/01成約5,800万86万円/m22階67.10m²3LDK朝日クレス・パリオ中野新井薬師築27年
2023/10成約4,970万108万円/m24階45.79m²1LDKルミネリックス築27年
2023/07成約5,080万118万円/m25階42.98m²1Rセーナ中野築22年
2023/03成約3,160万90万円/m22階35.00m²1DKルミネリックス築26年
2022/08成約4,900万107万円/m22階45.79m²1LDKルミネリックス築26年
2022/04成約2,920万79万円/m22階36.72m²1LDKモナージュ中野平和の森公園築24年
2022/03成約5,600万93万円/m213階59.65m²1SLDKパークフロント中野新井薬師築20年
2022/02成約1,700万58万円/m21階28.92m²1LDKセントラルパレス中野築27年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

沼袋駅のマンション

沼袋駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線の利用が可能です。平和の森公園や明治寺、妙正寺川など自然が豊かな土地ですが、マンションも比較的多く、住みやすい街です。駅の近くには西友があるので、お買い物にも便利です。その他にも東京都下水道局や中野区新井区民活動センター、中野区立図書館など、区民の暮らしを支える施設が充実しています。

その他の最寄り駅: