石塚ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
石塚ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.70m²
- 南
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石塚ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石塚ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,533万円94万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石塚ビルマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
湯島
2湯島駅周辺は大きな公園が少ないので、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。
住みやすさ
上野広小路
5上野広小路駅の周辺には飲食店が本当に多くて、外食派の自分にはとても便利です。お気に入りの店をローテーションしても1週間では回りきれないほどで、食事に困ることはありません。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石塚ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
石塚ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石塚ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.7㎡〜30.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石塚ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.7m² | 2,533万円 | 2,364万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- オススメ石塚ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 106万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 100万円/m2 | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 66万円/m2 | 1階 | 30.21m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
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| 2024/10 | 成約2,020万円 | 100万円/m2 | 2階 | 20.14m² | 1K | プレール御茶ノ水 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,480万円 | 123万円/m2 | 5階 | 20.05m² | 1K | パークウェル湯島 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約9,100万円 | 134万円/m2 | 8階 | 67.56m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築23年 |
| 2024/01 | 成約2,150万円 | 116万円/m2 | 8階 | 18.44m² | 1R | メインステージ御茶ノ水 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約8,180万円 | 147万円/m2 | 6階 | 55.53m² | 2LDK | ライオンズシティ御茶ノ水 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約6,100万円 | 98万円/m2 | 5階 | 62.17m² | 2DK | パラッシオ湯島 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約1,960万円 | 95万円/m2 | 7階 | 20.52m² | 1K | プレール御茶ノ水 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 13階/16階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。