THEパームス本郷龍岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス本郷龍岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,773万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 102 | 7,986万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 103 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 104 | 8,898万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 105 | 7,124万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 201 | 8,901万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 202 | 8,109万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 203 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 204 | 9,054万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 205 | 7,246万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 301 | 8,896万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 302 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 303 | 8,216万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 304 | 9,041万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 305 | 7,235万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 401 | 8,875万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 402 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 403 | 8,196万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 404 | 9,024万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 405 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 501 | 8,829万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 502 | 8,028万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 503 | 8,149万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 504 | 8,972万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 601 | 8,703万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 602 | 7,910万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 603 | 8,029万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 604 | 8,839万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 701 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 702 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 703 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 704 | 8,461万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 801 | 8,356万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 802 | 7,591万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 803 | 7,708万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 804 | 8,483万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 901 | 8,379万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 79.40m² | - |
| 902 | 8,451万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
- 参考相場価格
- 8,773万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 78.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,986万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 72.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,898万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 79.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,124万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 64.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,901万円
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- 5,820万円
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- 参考相場価格
- 8,109万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 72.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,230万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,054万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 79.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,246万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 64.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス本郷龍岡販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス本郷龍岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス本郷龍岡価格推移と将来予測
参考相場価格
8,773万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス本郷龍岡マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本郷三丁目
4学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
地域コミュニティ
湯島
2湯島駅周辺は子育て世帯が多いわけではないので、子ども同士の交流の場が少ないと感じることがあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス本郷龍岡マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるTHEパームス本郷龍岡、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
THEパームス本郷龍岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス本郷龍岡（ザパームスほんごうたつおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.92㎡〜79.98㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜7430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス本郷龍岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.92m² | 7,224万円 | 7,948万円 |
| 3LDK | 78.78m² | 8,336万円 | 1億2,112万円 |
THEパームス本郷龍岡売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円253〜271万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/11
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円311〜328万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2018/03
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円328〜349万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円342〜395万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
ミリオンプラザお茶の水現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円330〜387万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
OLIO湯島現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円472〜516万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
トーカン湯島キャステール現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.59m²
- 6階/14階建
THEパームス本郷龍岡の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。