7,042万円〜8,923万円
坪単価342万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年08月04日
THEパームス本郷龍岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス本郷龍岡部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,699万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 102 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 103 | 8,005万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 104 | 8,814万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 105 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 201 | 8,783万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 202 | 7,969万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 203 | 8,097万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 204 | 8,923万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 205 | 7,130万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 301 | 8,774万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 302 | 7,960万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 303 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 304 | 8,910万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 305 | 7,121万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 401 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 402 | 7,960万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 403 | 8,084万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 404 | 8,910万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 405 | 7,123万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 501 | 8,740万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 502 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 503 | 8,054万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 504 | 8,881万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 601 | 8,610万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 602 | 7,809万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 603 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 604 | 8,737万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 701 | 8,227万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 702 | 7,453万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 703 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 704 | 8,356万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 801 | 8,304万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 802 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 803 | 7,627万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 804 | 8,405万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 79.98m² | - |
| 901 | 8,451万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 79.40m² | - |
| 902 | 8,416万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,699万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 78.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 72.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,005万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 73.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,814万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 79.98m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 7,042万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 64.92m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,783万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 78.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
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THEパームス本郷龍岡資産性スコア
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THEパームス本郷龍岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス本郷龍岡価格推移と将来予測
参考相場価格
8,699万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 110.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m2
想定売買価格
THEパームス本郷龍岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
THEパームス本郷龍岡マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
THEパームス本郷龍岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス本郷龍岡（ザパームスほんごうたつおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.92㎡〜79.98㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜7430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス本郷龍岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.92m² | 7,122万円 | 7,707万円 |
| 3LDK | 78.78m² | 8,265万円 | 1億1,715万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円274〜319万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
OLIO湯島現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円323〜374万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円340〜393万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
ヴェルト湯島現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。