アクス御殿山
品川区・大崎駅 徒歩5分・築29年
2026年05月25日
アクス御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アクス御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億305万円 | 価格を確認する | - | 30万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 3階 | 1億669万円 | 価格を確認する | - | 30.3万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 5階 | 9,289万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 1LDK | 57.92m² 東 |
| 5階 | 1億1,274万円 | 価格を確認する | - | 31.3万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 6階 | 1億2,584万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 | 3LDK | 77.76m² 西 |
| 7階 | 1億1,262万円 | 価格を確認する | - | 31.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 8階 | 8,832万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 2LDK | 55.80m² 東 |
| 9階 | 1億794万円 | 価格を確認する | - | 31.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 10階 | 9,390万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 | 3LDK | 60.04m² 東 |
| 10階 | 1億1,005万円 | 価格を確認する | - | 31.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
- 参考相場価格
- 1億305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 1LDK
- 57.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 3LDK
- 77.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 55.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 60.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アクス御殿山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アクス御殿山売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/06
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 172万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 成約9,300万円 | 132万円/m² | 9階 | 70.20m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/02 | 成約5,090万円 | 83万円/m² | 3階 | 61.10m² | 2LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 12階 | 70.20m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/05 | 成約6,270万円 | 112万円/m² | 11階 | 55.80m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/08 | 成約5,990万円 | 107万円/m² | 5階 | 55.80m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメアクス御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億200万円 | 212万円/m² | 11階 | 95.05m² | 3LDK | 御殿山南パークハウス | 築28年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| オススメ | アクス御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2億1,200万円 | 183万円/m² | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,920万円 | 124万円/m² | 5階 | 23.50m² | 1K | ロイヤルガーデン品川 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億2,600万円 | 164万円/m² | 9階 | 76.79m² | 2LDK | 御殿山南パークハウス | 築27年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 114万円/m² | 7階 | 79.46m² | 3LDK | ベイテラス北品川 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約7,270万円 | 111万円/m² | 13階 | 65.07m² | 3LDK | ナイスアーバン北品川 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 106万円/m² | 12階 | 55.89m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション北品川 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 113万円/m² | 3階 | 61.50m² | 2LDK | ベイテラス北品川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクス御殿山販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,380万円リフォーム履歴あり | 221万円/m² | 6階 | 55.8m² | 2LDK | 29年 | 東 |
| 2026/06 | 販売 1億5,490万円リフォーム履歴あり | 232万円/m² | 11階 | 66.6m² | 3LDK | 29年 | 西 |
| 2025/08 | 販売 1億980万円 | 179万円/m² | 8階 | 61.1m² | 2LDK | 28年 | 東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アクス御殿山賃貸履歴
- 2025/02
- 26万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/11
- 36万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2024/05
- 19.5万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2024/04
- 20万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/03
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- 2024/02
- 20.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/10
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2023/03
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2023/03
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2022/01
- 23.5万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 26万円/月 | 5階 | 55.8m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/11 | 36万円/月 | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/05 | 19.5万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2024/04 | 20万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2024/03 | 35万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/02 | 20.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2023/10 | 27万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/03 | 25万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2023/03 | 27万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2022/01 | 23.5万円/月 | 7階 | 70.2m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクス御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクス御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億305万円1339万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 146.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクス御殿山マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2東向きの部屋は日当たりが悪く、日中でも電気が必要
管理・お手入れ
5外観は綺麗に保たれており、24時間有人セキュリティやALSOKの導入で安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3大崎
大崎駅周辺はオフィスビルが多く自然は少ないですが、駅から少し歩くと住宅街の中に公園があり、子どもと一緒に遊ぶことができます。
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクス御殿山マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アクス御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクス御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（123部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜77.76㎡ |
| 新築時価格 | 5220万円〜7610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクス御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.92m² | 9,289万円 | 8,324万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 8,832万円 | 1億3,593万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億899万円 | 1億8,178万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.89m²
- 13階/地下1階・地上13階建て
アクス御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。