ロイヤルガーデン品川
品川区・北品川駅 徒歩2分・築26年
2026年07月21日
ロイヤルガーデン品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ロイヤルガーデン品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.8% | 1K | 23.71m² 南西 |
| 302 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.44m² 南西 |
| 303 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.8% | 1K | 23.52m² 南東 |
| 304 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 24.72m² 南東 |
| 305 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.73m² - |
| 306 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.73m² 南 |
| 307 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.73m² 南東 |
| 308 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.73m² 南東 |
| 309 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.73m² 南東 |
| 310 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1R | 23.73m² 南東 |
| 311 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.73m² 南東 |
| 312 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.73m² 南東 |
| 314 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 23.73m² - |
| 315 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.51m² 北東 |
| 317 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 21.01m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.72m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.73m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 23.73m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロイヤルガーデン品川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロイヤルガーデン品川売買履歴
- 2025/02
- 2016/02
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1,470万円 | 61万円/m² | 2階 | 23.73m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメロイヤルガーデン品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億400万円 | 214万円/m² | 11階 | 95.05m² | 3LDK | 御殿山南パークハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 172万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2SDK | アクス御殿山 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億4,970万円 | 184万円/m² | 3階 | 80.95m² | 1LDK | デュオヒルズ御殿山 | 築23年 |
| オススメ | ロイヤルガーデン品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 170万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 202万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2億1,200万円 | 183万円/m² | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 172万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 92万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億2,500万円 | 162万円/m² | 9階 | 76.79m² | 2LDK | 御殿山南パークハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルガーデン品川販売履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2019/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,280万円 | 138万円/m² | 4階 | 23.73m² | 1R | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 2,930万円 | 124万円/m² | 5階 | 23.5m² | 1K | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 販売 2,200万円 | 93万円/m² | 5階 | 23.5m² | 1R | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 販売 2,700万円 | 80万円/m² | 6階 | 33.6m² | 1LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロイヤルガーデン品川賃貸履歴
- 2026/01
- 10.8万円/月
- 23.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/12
- 8.8万円/月
- 23.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 23.73m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2025/10
- 12.2万円/月
- 23.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 20.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2025/08
- 8.6万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/06
- 8.2万円/月
- 23.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/03
- 8.4万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/03
- 8.2万円/月
- 20.51m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/02
- 8万円/月
- 23.73m²
- 1R
- 4階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.8万円/月 | 5階 | 23.5m² | 1K | 築26年 |
| 2025/12 | 8.8万円/月 | 5階 | 23.5m² | 1K | 築26年 |
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 23.73m² | 1K | 築26年 |
| 2025/10 | 12.2万円/月 | 5階 | 23.5m² | 1K | 築26年 |
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 3階 | 20.51m² | 1K | 築26年 |
| 2025/08 | 8.6万円/月 | 2階 | 21.01m² | 1K | 築25年 |
| 2025/06 | 8.2万円/月 | 2階 | 23.73m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 8.4万円/月 | 3階 | 21.01m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 8.2万円/月 | 5階 | 20.51m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 4階 | 23.73m² | 1R | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルガーデン品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルガーデン品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,869万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルガーデン品川マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北品川
平日の夕方や土曜日は混み合うことが多く、待ち時間が長くなってしまうこともあります。
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルガーデン品川マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
ロイヤルガーデン品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルガーデン品川（ロイヤルガーデンしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜24.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルガーデン品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.73m² | 2,863万円 | 3,147万円 |
| 1K | 23.73m² | 2,874万円 | 2,968万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.76m²
- 4階/7階建
ロイヤルガーデン品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。