ベイテラス北品川
品川区・新馬場駅 徒歩1分・築28年
2026年07月01日
ベイテラス北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベイテラス北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,488万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 2.9% | 2LDK | 61.50m² - |
| 4階 | 8,982万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.0% | 3LDK | 73.09m² 南 |
| 4階 | 7,610万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 61.50m² - |
| 5階 | 7,635万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 61.50m² - |
| 6階 | 7,645万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.1% | 2LDK | 61.50m² - |
| 8階 | 7,629万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.1% | 2LDK | 61.50m² - |
| 9階 | 7,559万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 61.50m² - |
| 10階 | 6,120万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.3% | 2LDK | 50.70m² 東 |
| 11階 | 7,297万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.2% | 2LDK | 61.50m² - |
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.50m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 50.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベイテラス北品川販売中・賃貸の物件（0件）
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ベイテラス北品川売買履歴
- 2024/09
- 2024/03
- 2021/11
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/07
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約4,980万円 | 98万円/m² | 12階 | 50.70m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/03 | 成約3,960万円 | 78万円/m² | 11階 | 50.70m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/12 | 成約5,940万円 | 74万円/m² | 6階 | 79.46m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/09 | 成約5,600万円 | 48万円/m² | 2階 | 116.34m² | 1R | 築21年 |
| 2018/07 | 成約5,580万円 | 76万円/m² | 10階 | 73.09m² | 2LDK | 築21年 |
| 2012/03 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 10階 | 73.09m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメベイテラス北品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億200万円 | 212万円/m² | 11階 | 95.05m² | 3LDK | 御殿山南パークハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 172万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2SDK | アクス御殿山 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億4,970万円 | 184万円/m² | 3階 | 80.95m² | 1LDK | デュオヒルズ御殿山 | 築23年 |
| オススメ | ベイテラス北品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 200万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2億1,200万円 | 183万円/m² | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 170万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,930万円 | 124万円/m² | 5階 | 23.50m² | 1K | ロイヤルガーデン品川 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億2,600万円 | 164万円/m² | 9階 | 76.79m² | 2LDK | 御殿山南パークハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベイテラス北品川販売履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 9,390万円 | 118万円/m² | 7階 | 79.46m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 6,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 61.5m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 9,580万円 | 120万円/m² | 7階 | 79.46m² | 3LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベイテラス北品川賃貸履歴
- 2023/09
- 16.8万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2018/05
- 15万円/月
- 50.7m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2016/07
- 34.2046万円/月
- 116.33m²
- --
- 2階
- 当時築19年
- 2014/12
- 31.671万円/月
- 116.33m²
- --
- 2階
- 当時築17年
- 2013/06
- 15万円/月
- 50.7m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2011/12
- 17万円/月
- 61.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2011/10
- 18万円/月
- 61.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2010/09
- 17.9万円/月
- 61.5m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2010/05
- 15.8万円/月
- 50.7m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2010/04
- 18.5万円/月
- 61.5m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 16.8万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2018/05 | 15万円/月 | 7階 | 50.7m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/07 | 34.2046万円/月 | 2階 | 116.33m² | -- | 築19年 |
| 2014/12 | 31.671万円/月 | 2階 | 116.33m² | -- | 築17年 |
| 2013/06 | 15万円/月 | 6階 | 50.7m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/12 | 17万円/月 | 4階 | 61.49m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/10 | 18万円/月 | 4階 | 61.49m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/09 | 17.9万円/月 | 11階 | 61.5m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/05 | 15.8万円/月 | 5階 | 50.7m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/04 | 18.5万円/月 | 11階 | 61.5m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベイテラス北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイテラス北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,488万円337万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイテラス北品川マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が非常に近く徒歩30秒ほどで利用できるため通勤や通学に便利
お部屋
3常識的な生活音であれば特に問題なく過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新馬場
新馬場駅周辺は生活利便性が高く住みやすいエリアですが、実際に住む場合にはいくつか気をつけるポイントもあります。
地域コミュニティ
2北品川
北品川駅周辺は飲食店が少なく、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ベイテラス北品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩1分の距離にあるベイテラス北品川、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年で13階建て総戸数44戸のマンションです。
ベイテラス北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイテラス北品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 50.7㎡〜73.09㎡ |
| 新築時価格 | 4032万円〜6391万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 勧業不動産管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイテラス北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.5m² | 7,584万円 | 1億1,600万円 |
| 3LDK | 73.09m² | 8,982万円 | 1億2,101万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.73m²
- 4階/6階建
ベイテラス北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。