グラン・クロワージュ御殿山 外観
1 / 2

グラン・クロワージュ御殿山

品川区・新馬場駅 徒歩7分・築22年

6,055万円〜1億108万円
坪単価327万円/坪〜398万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
グラン・クロワージュ御殿山 外観
1 / 2

グラン・クロワージュ御殿山

品川区・新馬場駅 徒歩7分・築22年

6,055万円〜1億108万円
327万円/坪〜398万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グラン・クロワージュ御殿山部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 71部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,564万円価格を調べる4,558万円3LDK71.46-
3027,132万円価格を調べる4,278万円3LDK70.74-
3037,533万円価格を調べる4,698万円2LDK75.34-
3048,340万円価格を調べる5,768万円3LDK84.05-
3056,320万円価格を調べる3,968万円2LDK56.04-
3068,251万円価格を調べる5,318万円3LDK75.80-
3078,279万円価格を調べる5,418万円3LDK75.86-
3089,376万円価格を調べる6,348万円4LDK86.88-
3098,261万円価格を調べる5,768万円4LDK82.36-
3107,552万円価格を調べる4,678万円3LDK70.22-
3117,357万円価格を調べる4,648万円3LDK70.94-
3128,059万円価格を調べる5,468万円4LDK81.49-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
7,564万円
新築時価格
4,558万円
  • 3LDK
  • 71.46
  • -
302
参考相場価格
7,132万円
新築時価格
4,278万円
  • 3LDK
  • 70.74
  • -
303
参考相場価格
7,533万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 75.34
  • -
304
参考相場価格
8,340万円
新築時価格
5,768万円
  • 3LDK
  • 84.05
  • -
305
参考相場価格
6,320万円
新築時価格
3,968万円
  • 2LDK
  • 56.04
  • -
306
参考相場価格
8,251万円
新築時価格
5,318万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
307
参考相場価格
8,279万円
新築時価格
5,418万円
  • 3LDK
  • 75.86
  • -
308
参考相場価格
9,376万円
新築時価格
6,348万円
  • 4LDK
  • 86.88
  • -
309
参考相場価格
8,261万円
新築時価格
5,768万円
  • 4LDK
  • 82.36
  • -
310
参考相場価格
7,552万円
新築時価格
4,678万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

グラン・クロワージュ御殿山価格推移と将来予測

参考相場価格

7,564万円525万円12ヶ月前

新築時価格4,558万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グラン・クロワージュ御殿山マンション概要

グラン・クロワージュ御殿山は京浜急行本線新馬場駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。

グラン・クロワージュ御殿山詳細情報

基本情報

建物名グラン・クロワージュ御殿山(グラン・クロワージュごてんやま)
住所東京都品川区北品川3丁目6-38
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)9階建(71部屋)
建築構造RC造
専有面積56.04㎡〜86.88㎡
新築時価格3848万円〜6838万円
参考相場価格
  • 2LDK:6055万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7132万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8059万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価327万円/坪〜398万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園品川区立北品川第二保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区品川小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場44
駐車費※126000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・クロワージュ御殿山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新馬場駅
平均
2LDK56.04m²6,464万円
339万円
8,403万円
3LDK75.8m²8,432万円
442万円
8,899万円
4LDK82.36m²8,759万円
459万円
9,304万円

グラン・クロワージュ御殿山売買履歴

  • 2014/01
    売出価格
    6,500万円〜6,900万円248〜263万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2014/02
    売出価格
    6,630万円〜7,030万円253〜268万円/坪
    • 82〜92
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2014/09
    売出価格
    5,080万円〜5,480万円234〜253万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

北品川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グラン・クロワージュ御殿山
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
クレッセント品川
7,280万
  • 1SLDK
  • 67.27
  • 7階/12階

グラン・クロワージュ御殿山の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

新馬場駅のマンション

新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: