ナイスアーバン北品川
品川区・新馬場駅 徒歩5分・築29年
2026年07月01日
ナイスアーバン北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 1K | 28.05m² 東 |
| 505 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.9% | 1K | 28.05m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 28.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 28.05m²
- 南東
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ナイスアーバン北品川売買履歴
- 2024/08
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/08
- 2018/12
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,200万円 | 91万円/m² | 12階 | 56.73m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/01 | 成約4,440万円 | 70万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 64万円/m² | 5階 | 28.05m² | 1DK | 築22年 |
| 2019/08 | 成約4,780万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.13m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2018/12 | 成約4,640万円 | 82万円/m² | 6階 | 56.40m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2017/10 | 成約3,860万円 | 68万円/m² | 11階 | 56.40m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメナイスアーバン北品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億200万円 | 212万円/m² | 11階 | 95.05m² | 3LDK | 御殿山南パークハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 172万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2SDK | アクス御殿山 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| オススメ | ナイスアーバン北品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 200万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2億1,200万円 | 183万円/m² | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 170万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,930万円 | 124万円/m² | 5階 | 23.50m² | 1K | ロイヤルガーデン品川 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億2,600万円 | 164万円/m² | 9階 | 76.79m² | 2LDK | 御殿山南パークハウス | 築27年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 114万円/m² | 7階 | 79.46m² | 3LDK | ベイテラス北品川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン北品川販売履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,180万円 | 145万円/m² | 13階 | 56.4m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,500万円 | 132万円/m² | 6階 | 56.73m² | 2SLDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 6,980万円 | 123万円/m² | 12階 | 56.4m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスアーバン北品川賃貸履歴
- 2020/12
- 17万円/月
- 59.3m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築23年
- 2019/04
- 8万円/月
- 28.05m²
- 1DK
- 5階
- 当時築22年
- 2016/10
- 15.8万円/月
- 56.58m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年
- 2014/07
- 13.8万円/月
- 56.58m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築17年
- 2014/06
- 16万円/月
- 56.58m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築17年
- 2013/04
- 9万円/月
- 28.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/03
- 8万円/月
- 28.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/03
- 7万円/月
- 23.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2013/02
- 8.5万円/月
- 28.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/09
- 8万円/月
- 28.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 17万円/月 | 6階 | 59.3m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2019/04 | 8万円/月 | 5階 | 28.05m² | 1DK | 築22年 |
| 2016/10 | 15.8万円/月 | 8階 | 56.58m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2014/07 | 13.8万円/月 | 8階 | 56.58m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2014/06 | 16万円/月 | 8階 | 56.58m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2013/04 | 9万円/月 | 4階 | 28.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/03 | 8万円/月 | 4階 | 28.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/03 | 7万円/月 | 2階 | 23.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 8.5万円/月 | 4階 | 28.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/09 | 8万円/月 | 4階 | 28.05m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,493万円127万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン北品川マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新馬場駅から徒歩5分の好立地で、通勤や買い物に便利です。駅周辺には飲食店も多く、生活しやすい環境です。
住民の雰囲気
4ファミリー向けのマンションで、子育て世帯が多く住んでいます。子供同士の交流も多く、温かい雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
交通の利便性
1天王洲アイル
駅員さんの態度が悪いと感じたことがあり、ドアを開ける時に勢いが強くて驚きました。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン北品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、13階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ナイスアーバン北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン北品川（ナイスアーバンきたしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.05㎡〜28.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.05m² | 2,499万円 | 2,684万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.90m²
ナイスアーバン北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。