5,739万円〜6,798万円
坪単価 342万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 19.6万円〜21.7万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
エス・バイ・エルマンション北品川
品川区・新馬場駅 徒歩4分・築25年
5,739万円〜6,798万円
坪単価 342万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 19.6万円〜21.7万円/月
3.7%〜4.1%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エス・バイ・エルマンション北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エス・バイ・エルマンション北品川部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 19.9万円/月 4.1% | 2LDK | 55.89m² - |
| 202 | 5,751万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 19.6万円/月 4.1% | 2LDK | 55.12m² - |
| 203 | 5,739万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 19.6万円/月 4.1% | 2LDK | 55.12m² - |
| 204 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 19.9万円/月 4.1% | 2LDK | 55.89m² - |
| 301 | 5,882万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 20万円/月 4.1% | 2LDK | 55.89m² - |
| 302 | 5,756万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 19.8万円/月 4.1% | 2LDK | 55.12m² - |
| 303 | 5,759万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19.8万円/月 4.1% | 2LDK | 55.12m² - |
| 304 | 5,882万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 20万円/月 4.1% | 2LDK | 55.89m² - |
| 401 | 5,998万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20.4万円/月 4.1% | 2LDK | 55.89m² - |
| 402 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 20.1万円/月 4.1% | 2LDK | 55.12m² - |
| 403 | 5,877万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 20.1万円/月 4.1% | 2LDK | 55.12m² - |
| 404 | 5,998万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 20.4万円/月 4.1% | 2LDK | 55.89m² - |
| 501 | 6,155万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 20.3万円/月 4.0% | 2LDK | 55.89m² - |
| 502 | 6,057万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 20.1万円/月 4.0% | 2LDK | 55.12m² - |
| 503 | 6,052万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.1万円/月 4.0% | 2LDK | 55.12m² - |
| 504 | 6,142万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.3万円/月 4.0% | 2LDK | 55.89m² - |
| 601 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.6万円/月 3.9% | 2LDK | 55.89m² - |
| 602 | 6,217万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 20.3万円/月 3.9% | 2LDK | 55.12m² - |
| 603 | 6,217万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 20.3万円/月 3.9% | 2LDK | 55.12m² - |
| 604 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20.6万円/月 3.9% | 2LDK | 55.89m² - |
| 701 | 6,626万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 20.6万円/月 3.7% | 2LDK | 55.89m² - |
| 702 | 6,496万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.3万円/月 3.8% | 2LDK | 55.12m² - |
| 703 | 6,496万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.3万円/月 3.8% | 2LDK | 55.12m² - |
| 704 | 6,626万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.6万円/月 3.7% | 2LDK | 55.89m² - |
| 801 | 6,716万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.89m² - |
| 802 | 6,580万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.5万円/月 3.7% | 2LDK | 55.12m² - |
| 803 | 6,580万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.5万円/月 3.7% | 2LDK | 55.12m² - |
| 804 | 6,716万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.89m² - |
| 901 | 6,728万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21万円/月 3.7% | 2LDK | 55.89m² - |
| 902 | 6,611万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 55.12m² - |
| 903 | 6,611万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 55.12m² - |
| 904 | 6,728万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21万円/月 3.7% | 2LDK | 55.89m² - |
| 1001 | 6,739万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 55.89m² - |
| 1002 | 6,629万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21万円/月 3.8% | 2LDK | 55.12m² - |
| 1003 | 6,629万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21万円/月 3.8% | 2LDK | 55.12m² - |
| 1004 | 6,744万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 55.89m² - |
| 1101 | 6,764万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 55.89m² - |
| 1102 | 6,647万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 21万円/月 3.8% | 2LDK | 55.12m² - |
| 1103 | 6,647万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 21万円/月 3.8% | 2LDK | 55.12m² - |
| 1104 | 6,764万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 55.89m² - |
| 1201 | 6,798万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.7万円/月 3.8% | 2LDK | 55.89m² - |
| 1202 | 6,673万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.4万円/月 3.9% | 2LDK | 55.12m² - |
| 1203 | 6,673万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.4万円/月 3.9% | 2LDK | 55.12m² - |
| 1204 | 6,798万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.7万円/月 3.8% | 2LDK | 55.89m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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301
- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 20万円/月
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- 4.1%
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- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
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303
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.89m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.89m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エス・バイ・エルマンション北品川販売中・賃貸の物件（0件）
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エス・バイ・エルマンション北品川売買履歴
- 2024/03
- 2023/07
- 2020/04
- 2018/06
- 2017/08
- 2015/12
- 2015/11
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約3,970万円 | 71万円/m² | 3階 | 55.89m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2018/06 | 成約4,250万円 | 77万円/m² | 12階 | 55.12m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/08 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 3階 | 55.89m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 11階 | 55.89m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/11 | 成約4,160万円 | 74万円/m² | 12階 | 55.89m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約3,780万円 | 67万円/m² | 5階 | 55.89m² | 1SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメエス・バイ・エルマンション北品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億400万円 | 214万円/m² | 11階 | 95.05m² | 3LDK | 御殿山南パークハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 172万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2SDK | アクス御殿山 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億4,970万円 | 184万円/m² | 3階 | 80.95m² | 1LDK | デュオヒルズ御殿山 | 築23年 |
| オススメ | エス・バイ・エルマンション北品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 170万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 223万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 202万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2億1,200万円 | 183万円/m² | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エス・バイ・エルマンション北品川販売履歴
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 5,880万円 | 105万円/m² | 5階 | 55.89m² | 1LDK | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 5,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 55.89m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 5,980万円 | 106万円/m² | 12階 | 55.89m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エス・バイ・エルマンション北品川資産性スコア
4.50上位3%
エス・バイ・エルマンション北品川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エス・バイ・エルマンション北品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エス・バイ・エルマンション北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,874万円348万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
エス・バイ・エルマンション北品川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エス・バイ・エルマンション北品川マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く夜も街灯が多いので女性の一人暮らしでも安心できる
管理・お手入れ
3ゴミ捨て場の臭い以外は特に気にならなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る商店街があり、近所付き合いが良い町だと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる地域で、住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
住みやすさ
4北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エス・バイ・エルマンション北品川マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
エス・バイ・エルマンション北品川内覧・ルームツアー動画
エス・バイ・エルマンション北品川は2LDK、専有面積55.89㎡の物件です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...エス・バイ・エルマンション北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エス・バイ・エルマンション北品川（エス・バイ・エルマンションきたしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エス・バイ・エルマンション北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.51m² | 6,538万円 | 1億1,603万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドルミ東品川
5,980万円- 52.23m²
- 6階/10階建
エス・バイ・エルマンション北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。