アクス御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アクス御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 3階 | 6,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 5階 | 5,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.92m² | 東 |
| 5階 | 6,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 6階 | 7,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | 西 |
| 7階 | 7,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 8階 | 5,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 東 |
| 9階 | 7,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
| 10階 | 7,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 東 |
| 10階 | 8,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | - |
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アクス御殿山販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アクス御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクス御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,488万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクス御殿山マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5外観は綺麗に保たれており、24時間有人セキュリティやALSOKの導入で安心感がある
お部屋
2東向きの部屋は日当たりが悪く、日中でも電気が必要
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大崎
5大崎駅周辺は再開発が進み、親子で楽しめる複合商業施設やマンションが増えていて、夏祭りや町内会のイベントもあり地域のつながりを感じられます。学校や保育園の評判も良く、子育て世帯には安心できる環...
交通の利便性
五反田
2五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アクス御殿山マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アクス御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクス御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（123部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜77.76㎡ |
| 新築時価格 | 5220万円〜7610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクス御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.92m² | 5,505万円 | 6,365万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 5,911万円 | 1億339万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,128万円 | 1億3,873万円 |
アクス御殿山売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円339〜362万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2021/05
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円365〜389万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2021/10
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円362〜381万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円392〜442万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
ロイヤルガーデン品川現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円397〜433万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 7階
- 当時築25年
フリーディオ大崎現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円371〜392万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
ベイテラス北品川現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.42m²
- 2階/4階建
アクス御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。