イトーピア船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イトーピア船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | - |
| 6階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 北西 |
| 7階 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | - |
| 9階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | - |
| 10階 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.79m² | - |
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,730万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
船堀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されていて、資産価値の維持には注意が必要だと感じます。
治安
一之江
4駅の出口の片方には交番があり、街もきれいで安心感があります。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩4分の距離にあるイトーピア船堀、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
イトーピア船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア船堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜70.79㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.42m² | 2,922万円 | 3,713万円 |
| 3LDK | 70.79m² | 3,830万円 | 5,170万円 |
イトーピア船堀売買履歴
- 2020/06
- 成約3,490万円48万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/02
- 成約3,500万円44万円/m2
- 77.96m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 2017/07
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2017/05
- 成約3,800万円53万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/02
- 成約3,140万円49万円/m2
- 63.68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2016/09
- 成約3,000万円44万円/m2
- 67.89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2015/03
- 成約3,430万円48万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2012/11
- 成約2,000万円36万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2010/11
- 成約3,230万円45万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2010/01
- 成約2,880万円40万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.34m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/02 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 5階 | 77.96m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/05 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 4階 | 71.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/02 | 成約3,140万円 | 49万円/m2 | 9階 | 63.68m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/09 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 3階 | 67.89m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2015/03 | 成約3,430万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/11 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 5階 | 55.42m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/11 | 成約3,230万円 | 45万円/m2 | 6階 | 70.79m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/01 | 成約2,880万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.34m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約4,300万円52万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- アルス船堀
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,150万円 | 62万円/m2 | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 2階 | 81.36m² | 3LDK | アルス船堀 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.18m² | 3LDK | アルス船堀シェリールコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 10階 | 70.28m² | 3LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 82万円/m2 | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス船堀 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 98万円/m2 | 5階 | 60.88m² | 2LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | サンヴェール船堀 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,150万円 | 73万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 1LDK | ライオンズガーデンテラス船堀 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 5階 | 67.32m² | 3LDK | コスモ船堀テネレッツア | 築23年 |
| 2024/06 | 成約6,970万円 | 56万円/m2 | 6階 | 123.82m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
船堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.99m²
- 2階/地上12階建て
イトーピア船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。