ライオンズガーデンテラス船堀 外観
ライオンズガーデンテラスふなぼり

ライオンズガーデンテラス船堀

江戸川区・船堀のマンション
総合評価
参考相場価格3,083万円〜5,762万円
坪単価160万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2021年05月06日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2043,600万円価格を調べる3,690万円3LDK69.62-
2053,465万円価格を調べる3,580万円3LDK67.81-
2063,752万円価格を調べる3,790万円3LDK71.04-
2073,752万円価格を調べる3,760万円3LDK71.1-
2083,345万円価格を調べる2,880万円1LDK56.7-
2094,306万円価格を調べる4,480万円3LDK81.28-
2103,918万円価格を調べる4,040万円3LDK76.15-
2113,865万円価格を調べる3,970万円3LDK75.33-
2123,865万円価格を調べる3,980万円3LDK75.33-
2133,865万円価格を調べる3,980万円3LDK75.33-
2143,641万円価格を調べる3,630万円3LDK70.04-
2154,159万円価格を調べる4,520万円3LDK85.98-

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参考相場価格
3,600万円
新築時価格
3,690万円
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  • 69.62
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参考相場価格
3,465万円
新築時価格
3,580万円
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
3,865万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 75.33
  • -

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参考相場価格
3,865万円
新築時価格
3,980万円
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参考相場価格
3,865万円
新築時価格
3,980万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,600万円(過去3年で68万円

新築時価格3,690万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比船堀駅
平均
1LDK56.7m²3,166万円
46万円
2,863万円
3LDK75.33m²3,912万円
57万円
4,437万円
4LDK94.4m²5,409万円
79万円
5,279万円

売買履歴

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2017年
  • 1階
  • 3LDK
  • 77〜87m²
  • 築19年
売出価格
4,010万円〜4,370万円
坪単価
163〜178万円
2017年
  • 6階
  • 3LDK
  • 77〜87m²
  • 築19年
売出価格
4,500万円〜4,860万円
坪単価
183〜198万円
2016年
  • 5階
  • 2LDK
  • 80〜90m²
  • 築19年
売出価格
4,180万円〜4,540万円
坪単価
161〜175万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ライオンズガーデンテラス船堀
住所東京都江戸川区船堀3丁目11-9
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積55.9㎡〜98.04㎡
参考相場価格
  • 1LDK:3082万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3453万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4837万円〜(91m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社㈱大京アステージ
用途地域準工業地域

建物詳細・周辺情報

都営新宿線船堀駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。

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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。