アルス船堀シェリールコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス船堀シェリールコート部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 73.06m² - |
| 102 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.68m² - |
| 103 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.68m² - |
| 104 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.69m² - |
| 201 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.18m² - |
| 202 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 74.65m² - |
| 203 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.06m² - |
| 204 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 68.45m² - |
| 205 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.18m² - |
| 206 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.68m² - |
| 207 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.68m² - |
| 208 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.69m² - |
| 301 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 73.18m² - |
| 302 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 74.65m² - |
| 303 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 73.06m² - |
| 304 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 68.45m² - |
| 305 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.18m² - |
| 306 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.68m² - |
| 307 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.68m² - |
| 401 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 73.18m² - |
| 402 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 74.65m² - |
| 403 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.06m² - |
| 404 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.6万円/月 4.1% | 3LDK | 68.45m² - |
| 405 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 75.18m² - |
| 406 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.68m² - |
| 407 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.68m² - |
| 501 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.65m² - |
| 502 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.06m² - |
| 503 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.45m² - |
| 504 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.18m² - |
| 505 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.18m² - |
| 601 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.65m² - |
| 602 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.06m² - |
| 603 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13万円/月 3.9% | 2LDK | 61.85m² - |
| 604 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.69m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.65m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス船堀シェリールコート販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス船堀シェリールコート売買履歴
- 2025/03
- 2021/08
- 2014/04
- 2011/08
- 2009/06
- 2007/08
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約3,040万円 | 41万円/m² | 3階 | 73.06m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/08 | 成約3,390万円 | 46万円/m² | 3階 | 73.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 5階 | 73.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/08 | 成約3,010万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/02 | 新築4,080万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.18m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,380万円 | 54万円/m² | 6階 | 61.85m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアルス船堀シェリールコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,490万円 | 105万円/m² | 16階 | 89.82m² | 4LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,530万円 | 73万円/m² | 1階 | 61.80m² | 2LDK | クレアシティ船堀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| オススメ | アルス船堀シェリールコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,640万円 | 73万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,988万円 | 102万円/m² | 4階 | 68.42m² | 3LDK | クレアシティ船堀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 3階 | 71.34m² | 3LDK | イトーピア船堀 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約7,490万円 | 70万円/m² | 8階 | 105.75m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,320万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.03m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,440万円 | 61万円/m² | 2階 | 88.37m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.14m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス船堀シェリールコート資産性スコア
3.78
アルス船堀シェリールコートの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス船堀シェリールコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス船堀シェリールコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,373万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
アルス船堀シェリールコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス船堀シェリールコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住環境の水準は非常に高く、デザインも無難にまとまっています。価格帯に対して良い仕様だと思います。
共用部分
5築9年経過していますが、デザインに魅力があり、古さを感じさせません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5船堀
新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。
住みやすさ
5一之江
駅前にはスーパーや商業施設が増えてきて、日々の買い物や食事に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、子育て支援も充実しているので家族で住みやすいと感じています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アルス船堀シェリールコートQAで解説！マンション購入ガイド
アルス船堀シェリールコートマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
アルス船堀シェリールコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス船堀シェリールコート（アルスふなぼりシェリールコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀5丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜75.18㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス船堀シェリールコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 3,989万円 | 4,138万円 |
| 3LDK | 73.06m² | 4,540万円 | 5,765万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライフプラザ船堀
4,180万円- 1LDK
- 48.94m²
- 7階/地上11階建て
アルス船堀シェリールコートの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。