ハイラーク船堀

江戸川区・船堀駅のマンション
総合評価
参考相場価格2,155万円〜3,492万円
坪単価139万円/坪〜169万円/坪
最終更新日2021年09月15日

部屋別の参考相場価格

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11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1543,203万円価格を調べる-3LDK72.00
1階3,077万円価格を調べる-3LDK64.40南東
2階2,962万円価格を調べる-3LDK61.60南西
2階3,057万円価格を調べる-3LDK64.40南東
2階2,155万円価格を調べる-2LDK49.20南東
3階3,492万円価格を調べる-4LDK76.80南西
5階3,156万円価格を調べる-2LDK61.60南東
5階3,029万円価格を調べる-3LDK72.00
6階3,123万円価格を調べる-3LDK69.00南西
7階3,104万円価格を調べる-3LDK64.40南東
9階3,388万円価格を調べる-3LDK69.00

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

3,203万円(過去11ヶ月で261万円

新築時価格---円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比船堀駅
平均
2LDK55.4m²2,655万円
144万円
3,298万円
3LDK66.7m²3,090万円
167万円
4,459万円
4LDK76.8m²3,492万円
189万円
5,289万円

売買履歴

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2021/05
  • 1階
  • 3LDK
  • 60〜67
  • 41
売出価格
3,390万円〜3,750万円
坪単価
174〜193万円
2020/12
  • 1階
  • 3LDK
  • 61〜68
  • 41
売出価格
2,250万円〜2,610万円
坪単価
116〜134万円
2020/09
  • 5階
  • 3LDK
  • 61〜68
  • 41
売出価格
3,320万円〜3,680万円
坪単価
171〜189万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • 24時間ゴミ出し可能
  • エレベーター
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • オートロック
  • トランクルーム
  • バイク置き場
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

部屋の基本設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • 対面キッチン
  • 独立型キッチン
  • 光ファイバー対応
  • ワイドバルコニー
  • リノベーション
  • リフォーム
  • 南向き(南東・南西含む)
  • 角住戸
  • 階下に住戸なし
  • リビングダイニング15畳以上
  • TVモニタ付インターホン

物件詳細情報

建物名ハイラーク船堀
住所東京都江戸川区船堀1丁目1-26
築年数築41年
階建(総戸数)11階建(510部屋)
建築構造SRC造
専有面積49.2㎡〜76.8㎡
参考相場価格
  • 2LDK:2146万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:2950万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:3478万円〜(76m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社(株)東急コミュニティー
用途地域無指定

建物詳細・周辺情報

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建て総戸数510戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

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ハイラーク船堀
3,750万
  • 2LDK
  • 64.40
  • 6階/11階建

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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

ハイラーク船堀
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