5,349万円〜8,810万円
坪単価 336万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 16.3万円〜29万円/月
最終更新2026年06月08日
ベルメゾン御茶ノ水
文京区・湯島駅 徒歩5分・築23年
5,349万円〜8,810万円
坪単価 336万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 16.3万円〜29万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ベルメゾン御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルメゾン御茶ノ水部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,326万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 62.19m² - |
| 201 | 6,161万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 23万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 202 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 61.87m² - |
| 203 | 7,346万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 28万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 301 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 302 | 6,382万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 25万円/月 | 3LDK | 61.87m² - |
| 303 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 401 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 402 | 6,401万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 61.87m² - |
| 403 | 7,490万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 501 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 502 | 6,567万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 61.87m² - |
| 503 | 7,668万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 601 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 602 | 7,352万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 61.87m² - |
| 603 | 8,488万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 701 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 702 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 61.87m² - |
| 703 | 8,810万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 29万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 801 | 6,915万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 54.44m² - |
| 802 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 46.45m² - |
| 803 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 44.28m² - |
| 901 | 7,202万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 56.19m² - |
| 902 | 6,603万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 51.73m² - |
| 1001 | 8,445万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 65.51m² - |
| 1101 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 42.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 62.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 61.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 60.44m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 61.87m²
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 60.44m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 61.87m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルメゾン御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン御茶ノ水売買履歴
- 2022/03
- 2021/12
- 2018/01
- 2014/01
- 2013/12
- 2013/11
- 2010/03
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約4,690万円 | 77万円/m² | 7階 | 60.44m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/01 | 成約4,350万円 | 66万円/m² | 10階 | 65.51m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/12 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 1階 | 62.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/11 | 成約2,990万円 | 64万円/m² | 8階 | 46.45m² | 1LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約4,200万円 | 67万円/m² | 4階 | 61.87m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/09 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメベルメゾン御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,910万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| オススメ | ベルメゾン御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,490万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,130万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,480万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 109万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン御茶ノ水販売履歴
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 5,280万円 | 113万円/m² | 8階 | 46.45m² | 1LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 5,380万円 | 127万円/m² | 11階 | 42.15m² | 1LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルメゾン御茶ノ水賃貸履歴
- 2023/10
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2020/03
- 16万円/月
- 42.96m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2019/05
- 18.8万円/月
- 51.73m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2017/04
- 14.8万円/月
- 42.15m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2013/08
- 14.8万円/月
- 42.15m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 16万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 16万円/月 | 8階 | 42.96m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 18.8万円/月 | 9階 | 51.73m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/04 | 14.8万円/月 | 11階 | 42.15m² | 1LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 14.8万円/月 | 11階 | 42.15m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルメゾン御茶ノ水資産性スコア
4.33上位7%
ベルメゾン御茶ノ水の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルメゾン御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
6,326万円275万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ベルメゾン御茶ノ水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベルメゾン御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数26戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ベルメゾン御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン御茶ノ水（ベルメゾンおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.37m² | 5,636万円 | 7,707万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 6,708万円 | 1億2,507万円 |
| 3LDK | 66.74m² | 7,376万円 | 1億6,878万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ディアナコート文京本郷台
8,680万円- 1LDK
- 35.06m²
ベルメゾン御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。