2,248万円〜2,494万円
坪単価361万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年08月04日
ロアール御茶ノ水順天堂大学前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール御茶ノ水順天堂大学前部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 202 | 2,314万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 203 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 301 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 302 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 303 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 401 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 402 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 403 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 501 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 502 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 503 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 601 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 602 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 603 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 701 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 702 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 703 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 801 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 802 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 803 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 901 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 902 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 903 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 1001 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.55m² | - |
| 1002 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 1003 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.49m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.96m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.49m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,357万円
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302
- 参考相場価格
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- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.49m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
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ロアール御茶ノ水順天堂大学前資産性スコア
4.64上位3%
ロアール御茶ノ水順天堂大学前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ロアール御茶ノ水順天堂大学前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール御茶ノ水順天堂大学前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,370万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 110万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m2
想定売買価格
ロアール御茶ノ水順天堂大学前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロアール御茶ノ水順天堂大学前マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
ロアール御茶ノ水順天堂大学前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール御茶ノ水順天堂大学前（ロアールおちゃのみずじゅんてんどうだいがくまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜21.55㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール御茶ノ水順天堂大学前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.96m² | 2,377万円 | 2,326万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円294〜331万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円320〜360万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
アビテ本郷現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,560万円〜1億560万円457〜505万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
チュリス本郷菊坂現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。