イニシア文京根津
文京区・根津駅 徒歩2分・築9年
イニシア文京根津
文京区・根津駅 徒歩2分・築9年
イニシア文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億17万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 203 | 1億1,612万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 204 | 7,580万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 48.26m² | - |
| 301 | 1億2,636万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 303 | 1億4,571万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 305 | 1億2,499万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 401 | 1億2,628万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 402 | 1億115万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 403 | 1億2,090万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 404 | 1億1,237万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 405 | 1億1,263万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 501 | 1億2,722万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 502 | 1億171万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 503 | 1億1,957万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 601 | 1億2,670万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 602 | 1億134万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 603 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 1LDK | 48.79m² | - |
| 604 | 1億1,387万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 65.18m² | - |
| 701 | 1億2,580万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 702 | 1億55万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 703 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 704 | 1億1,255万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 66.42m² | - |
| 801 | 1億2,609万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 802 | 1億819万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 63.60m² | - |
| 803 | 1億1,262万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 2LDK | 66.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1億17万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,612万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 48.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,636万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,571万円
- 新築時価格
- 8,558万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,499万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,628万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億115万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,090万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,237万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 66.55m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
イニシア文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
1億17万円811万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
イニシア文京根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
イニシア文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア文京根津（イニシアぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.13㎡〜81.17㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜594万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.26m² | 7,580万円 | 6,113万円 |
| 2LDK | 62.15m² | 1億495万円 | 9,343万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 1億2,594万円 | 1億2,436万円 |
イニシア文京根津売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 8,330万円〜8,830万円377〜399万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円440〜467万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2024/04
- 売出価格
- 1億2,040万円〜1億3,040万円611〜662万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円430〜466万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ルジェンテ文京根津現在築5年 - 2023/05
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円467〜497万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
レジデンスノーブル文京根津現在築7年 - 2022/07
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円430〜465万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
ルジェンテ文京根津現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
イニシア文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。